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Former Bus Terminal Building 8915 San Dario Ave
Locales 218 – 1.891 m² En alquiler Laredo, TX 78045
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Aspectos destacados
- Espacio privilegiado con visibilidad IH-35.
- Ubicado en la esquina de IH-35 y Shiloh Drive.
- Amplio estacionamiento para uso de inquilinos y clientes.
- Muy cerca de la terminal internacional de autobuses de Turimex.
Disponibilidad del espacio (3)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 836 m² | 3-5 Años | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 131.105 € /año 10.925 € /mes | Neto | ||
| 1.ª planta | 218 m² | 3-5 Años | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 34.233 € /año 2.853 € /mes | Neto | ||
| 2.ª planta | 836 m² | 3-5 Años | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 131.105 € /año 10.925 € /mes | Neto |
1.ª planta
La avenida San Darío 8915 se erige como un faro del potencial comercial en Laredo, Texas. Su ubicación estratégica junto a la I-35, cerca de parques industriales vitales y centros comerciales vibrantes, la convierte en una ubicación privilegiada para las empresas que buscan prosperar en un entorno dinámico. Con su combinación de accesibilidad, comodidades modernas y diversas oportunidades comerciales, Laredo Plaza está a punto de convertirse en la piedra angular del crecimiento económico de Laredo.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.672 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Proximidad a la Interestatal 35
- Excelente fachada en la avenida San Darío
- De fácil acceso
- Ubicación frente a la autopista
1.ª planta
La avenida San Darío 8915 se erige como un faro del potencial comercial en Laredo, Texas. Su ubicación estratégica junto a la I-35, cerca de parques industriales vitales y centros comerciales vibrantes, la convierte en una ubicación privilegiada para las empresas que buscan prosperar en un entorno dinámico. Con su combinación de accesibilidad, comodidades modernas y diversas oportunidades comerciales, Laredo Plaza está a punto de convertirse en la piedra angular del crecimiento económico de Laredo.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Aire acondicionado central
- Proximidad a la Interestatal 35
- Excelente fachada en la avenida San Darío
- De fácil acceso
- Ubicación frente a la autopista
2.ª planta
La avenida San Darío 8915 se erige como un faro del potencial comercial en Laredo, Texas. Su ubicación estratégica junto a la I-35, cerca de parques industriales vitales y centros comerciales vibrantes, la convierte en una ubicación privilegiada para las empresas que buscan prosperar en un entorno dinámico. Con su combinación de accesibilidad, comodidades modernas y diversas oportunidades comerciales, Laredo Plaza está a punto de convertirse en la piedra angular del crecimiento económico de Laredo. 18.000 pies cuadrados de espacio contiguo con el primer piso, tiene aire acondicionado, alarma contra incendios y ascensor para viajar entre el primer y el segundo piso.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.672 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Instalaciones de ducha
- Proximidad a la Interestatal 35
- Excelente fachada en la avenida San Darío
- De fácil acceso
- Ubicación frente a la autopista
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- La Unica By Shiloh
- Bar o restaurante
- 1
- Local
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| La Unica By Shiloh | Bar o restaurante | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8915 San Dario Ave , Laredo, TX 78045
| Espacio total disponible | 1.891 m² | Superficie bruta alquilable | 2.110 m² |
| Máx. Contiguo | 1.672 m² | Año de construcción | 2008 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Parada de camiones |
| Espacio total disponible | 1.891 m² |
| Máx. Contiguo | 1.672 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Parada de camiones |
| Superficie bruta alquilable | 2.110 m² |
| Año de construcción | 2008 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Ubicado muy cerca de la concurrida intersección de Shiloh Dr. y San Darío Ave. Con su combinación de accesibilidad, comodidades modernas y diversas oportunidades comerciales, Laredo Plaza está a punto de convertirse en la piedra angular del crecimiento económico de Laredo. La propiedad es de fácil acceso con abundante estacionamiento.
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
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Elaborado por
Former Bus Terminal Building | 8915 San Dario Ave
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