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Sunnyslope PAD - South 8911 N Central Ave
Locales 132 m² En alquiler Phoenix, AZ 85020
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Aspectos destacados
- Ubicación de la almohadilla de alto perfil
- Centro comercial Walmart Anclado
- Co-presentadora de Dollar Tree
- Ubicación de la zona comercial dominante
- Ross Dress for Less es copresentador
- Starbucks, UPS Store, Anytime Fitness y muchos otros en el proyecto
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 103 | 132 m² | Negociable | 249,79 € /m²/año 20,82 € /m²/mes 33.068 € /año 2.756 € /mes | Triple neto (NNN) |
8911 N Central Ave - 1.ª planta, módulo 103
Espacio comercial o de oficina con una identidad extremadamente alta ubicado en Marketplace at Central. Presentado por Walmart, Ross Dress for Less y Dollar Tree. Otros usuarios de la propiedad son Starbucks, AT&T, Total by Verizon, UPS Store, Sally Beauty, H & R Block, Pizza Hut, Little Caesars, Boost Mobile y muchos más.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Gran visibilidad
- Ubicación de tráfico pesado
- Al otro lado de la calle de Sunnyslope High School
- Muy bien aparcado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8911 N Central Ave , Phoenix, AZ 85020
| Espacio total disponible | 132 m² | Superficie bruta alquilable | 482 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,16 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 2005 |
| Espacio total disponible | 132 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 482 m² |
| Superficie total del terreno | 0,16 ha |
| Año de construcción | 2005 |
Acerca del inmueble
Marketplace at Central Pad es una parcela independiente a un centro comercial ubicado entre Walmart Neighborhood Market, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Starbucks, UPS Store, Sally's Beauty Supply, Little Caesars Pizza y muchos más. La suite está diseñada profesionalmente para Farmers Insurance. La propiedad está ubicada justo al sur de un campus de Honor Health y al este de la escuela secundaria Sunnyslope. El edificio es mantenido profesionalmente y administrado directamente por el propietario.
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Sunnyslope PAD - South | 8911 N Central Ave
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