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Stately Commercial Building for Lease 891 Brunswick Ave
Oficina/Local 978 m² En alquiler Trenton, NJ 08638
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Aspectos destacados
- ESPACIO COMERCIAL VERSÁTIL: Gran área bancaria clásica con techos altos, espacio para oficinas en el primer y segundo piso.
- Frente a la calle: 200 pies en N Olden Ave, 193 pies en Brunswick Ave; el área total del terreno es de 0,84 de acre, tres carriles de servicio de autoservicio
- Fuerte centro comercial vecinal: cerca del Capital Health Regional Medical Center y de la Ruta 1, dentro de un denso distrito residencial
- Adaptable: para una combinación de usos, incluidos el comercio minorista, la hostelería, la oficina, el residencial y un amplio estacionamiento: más de 50 espacios existentes
- Alta visibilidad: en la intersección de Brunswick Ave. y N Olden Ave., RECUENTOS DE TRÁFICO: 21,161 - N Olden Ave. 7,318 - Brunswick Ave.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 978 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
1.ª planta
Un edificio comercial de dos plantas con 978 metros cuadrados en un terreno de 0,34 hectáreas con dimensiones de 61 x 59 metros. Esta es una oportunidad de reurbanización con potencial de expansión. Cuenta con una clásica y grandiosa área bancaria con techos altos, adaptable para usos mixtos, incluyendo comercio minorista, hostelería, oficinas y viviendas. Este imponente edificio está ubicado en una intersección principal entre North Olden y Brunswick Avenue. Tiene alta visibilidad con un tráfico combinado de 28.479 vehículos en ambas calles. Se encuentra a pocos pasos de una parada de autobús de NJ Transit con conexiones al centro de Trenton, Trenton Transit Center, universidades de la zona y centros comerciales. Es un sólido núcleo comercial del vecindario con proximidad al Capital Health Regional Medical Center. Las carreteras Rt 1, Rt 95 y 295, y NJ 206 son fácilmente accesibles a través de Olden y Brunswick Avenue.
- Construido parcialmente como un banco
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 27 - 85 Personas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Sótano
- Patio
- Está dentro de un distrito residencial poblado.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 891 Brunswick Ave , Trenton, NJ 08638
| Espacio total disponible | 978 m² | Superficie bruta alquilable | 978 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1927 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 978 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 978 m² |
| Año de construcción | 1927 |
| Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Un edificio comercial de dos pisos de 10.529 pies cuadrados en un terreno de 0,84 acres con una dimensión de 200 x 193. Esta es una oportunidad de reurbanización con potencial de expansión. Cuenta con una gran área bancaria clásica con techos altos, que se adapta a usos mixtos, incluidos el comercio minorista, la hostelería, la oficina y el residencial. Este majestuoso edificio está ubicado en una intersección privilegiada de las avenidas North Olden y Brunswick. Tiene una alta visibilidad con un tráfico combinado de 28.479 en ambas calles. Está a solo unos pasos de la parada de autobús de NJ Transit, que ofrece conexiones con el centro de Trenton, el Trenton Transit Center, las universidades de la zona y las tiendas. Este es un importante centro comercial del vecindario, muy cerca del Capital Health Regional Medical Center. Está dentro de un distrito residencial densamente poblado. Se puede acceder fácilmente a las rutas 1, 95 y 295 y NJ 206 a través de las avenidas Olden y Brunswick.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Parcela esquinera
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el arrendatario
- Servicio desde el coche
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Stately Commercial Building for Lease | 891 Brunswick Ave
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