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Promontory 8901-9099 Metcalf Ave
Locales 772 m² En alquiler Overland Park, KS 66212
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Aspectos destacados
- Desarrollo de uso mixto de 25 acres en el corazón de Overland Park
- Espacios de 2,976 pies cuadrados y 1,350 pies cuadrados disponibles ahora
- 6,500 unidades de vivienda en un radio de una milla
- Una mezcla única de tiendas exclusivas y un estilo de vida lujoso
- Parcela construida a medida de 51.500 pies cuadrados disponible
- 2.073 - 15.225 pies cuadrados de espacio comercial divisible disponible en un edificio de uso mixto
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 106 | 772 m² | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 201.659 € /año 16.805 € /mes | Triple neto (NNN) |
8905 Metcalf Ave - 1.ª planta, módulo 106
Promontory, ubicado en el corazón de Overland Park, en la esquina noreste de la calle 91 y la avenida Metcalf, es un desarrollo de uso mixto de 25 acres que consta de 130.000 pies cuadrados de espacio comercial y 420 apartamentos de lujo. Promontory es una experiencia de estilo de vida única y de alta gama diseñada para atraer a minoristas y restauradores exclusivos. Con estacionamiento separado, seguro y estructurado para los residentes, los minoristas y restaurantes tienen garantizado un amplio estacionamiento cerca de la acción. Promontory cuenta con espacios flexibles, desde 1,200 pies cuadrados hasta 51,500 pies cuadrados, disponibles para ser ocupados a principios de 2018.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Promontory
- Bo-Lings
- International House of Pancakes
- J. Gilbert's
- KC Wine and Spirits
- Massage Envy
- Sola Salons
DATOS DEL INMUEBLE DE 8901-9099 Metcalf Ave , Overland Park, KS 66212
Acerca del inmueble
Promontory, ubicado en el corazón de Overland Park, en la esquina noreste de la calle 91 y la avenida Metcalf, es un desarrollo de uso mixto de 25 acres que consta de 130,000 pies cuadrados de espacio comercial y 420 apartamentos de lujo. Promontory es una experiencia de estilo de vida única y de alta gama diseñada y construida por Launch Development para atraer a minoristas y restauradores exclusivos. Con un estacionamiento separado, seguro y estructurado para los residentes, las tiendas y los restaurantes tienen asegurado un amplio estacionamiento cerca de la acción. Promontory cuenta con espacios flexibles que van desde los 1350 pies cuadrados disponibles en la actualidad hasta los 51.500 pies cuadrados edificables
- Bar o restaurante
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Promontory | 8901-9099 Metcalf Ave
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