Honey Baked Ham Co at Towne Center Brookhill | 8900 Wadsworth Pky
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Honey Baked Ham Co at Towne Center Brookhill 8900 Wadsworth Pky
Local 360 m² En venta Westminster, CO 80021 1.622.961 € (4.502 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El inquilino ha operado en este lugar desde 1995
- Nuevo techo instalado en 2020
- El inquilino ejecutó una renovación de 10 años en marzo de 2024
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE, Inc. se complace en ofrecer en exclusiva una tienda minorista de HoneyBaked Ham Company en Westminster, Colorado (Denver MSA). La oferta incluye un arrendamiento de triple red con 10 años restantes del plazo de arrendamiento y dos opciones de renovación automática de 5 años. El arrendamiento está garantizado corporativamente por The HoneyBaked Ham Company, LLC.
La oferta cuenta con una instalación minorista independiente de 3.880 pies cuadrados construida en 1985. La propiedad está ubicada junto al Towne Center en Brookhill, un complejo comercial de 26,85 acres que ofrece una variedad de productos y servicios de primera necesidad, productos blandos con descuento, entretenimiento y comidas rápidas, lo que la convierte en un destino ideal para los consumidores locales y regionales.
La ubicación se beneficia de una esquina cerrada, una entrada iluminada al salir de Wadsworth Blvd y altas barreras de entrada en un área comercial minorista completamente construida. Con un cómodo acceso a dos de las principales arterias de tráfico de Westminster, West 88th Ave y Wadsworth Blvd, se pueden conducir más de 80.750 vehículos por día. Esta ubicación estratégica está a solo 2 millas de la intersección entre la US 36 y la avenida Sheridan, a medio camino entre Denver y Boulder en el corredor tecnológico de la US 36.
HoneyBaked Ham Company es un minorista de alimentos estadounidense que vende platos precocinados con sus famosos jamones cortados en espiral. Fundada en 1957 por Harry Hoenselaar en Detroit, Michigan, después de que inventara la primera máquina cortadora en espiral. La cadena ha crecido hasta tener más de 440 ubicaciones en 40 estados de EE. UU.
HoneyBaked Ham Co se ofrece de forma gratuita y libre de la deuda existente, «tal cual y dónde está».
La oferta cuenta con una instalación minorista independiente de 3.880 pies cuadrados construida en 1985. La propiedad está ubicada junto al Towne Center en Brookhill, un complejo comercial de 26,85 acres que ofrece una variedad de productos y servicios de primera necesidad, productos blandos con descuento, entretenimiento y comidas rápidas, lo que la convierte en un destino ideal para los consumidores locales y regionales.
La ubicación se beneficia de una esquina cerrada, una entrada iluminada al salir de Wadsworth Blvd y altas barreras de entrada en un área comercial minorista completamente construida. Con un cómodo acceso a dos de las principales arterias de tráfico de Westminster, West 88th Ave y Wadsworth Blvd, se pueden conducir más de 80.750 vehículos por día. Esta ubicación estratégica está a solo 2 millas de la intersección entre la US 36 y la avenida Sheridan, a medio camino entre Denver y Boulder en el corredor tecnológico de la US 36.
HoneyBaked Ham Company es un minorista de alimentos estadounidense que vende platos precocinados con sus famosos jamones cortados en espiral. Fundada en 1957 por Harry Hoenselaar en Detroit, Michigan, después de que inventara la primera máquina cortadora en espiral. La cadena ha crecido hasta tener más de 440 ubicaciones en 40 estados de EE. UU.
HoneyBaked Ham Co se ofrece de forma gratuita y libre de la deuda existente, «tal cual y dónde está».
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
360 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1985
Precio
1.622.961 €
Precio por m²
4.502 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
93.320 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,32
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
PUD - Comercial
Parking
35 Espacios (97,1 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 29-234-03-011 | Evaluación de las mejoras | 1.040.644 € |
| Evaluación del terreno | 2.946.440 € | Evaluación total | 3.987.084 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
29-234-03-011
Evaluación del terreno
2.946.440 €
Evaluación de las mejoras
1.040.644 €
Evaluación total
3.987.084 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Honey Baked Ham Co at Towne Center Brookhill | 8900 Wadsworth Pky
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