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Grossmont Plaza 8900 Grossmont Blvd
423 – 895 m² En alquiler La Mesa, CA 91941
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ASPECTOS DESTACADOS
- Se beneficia de una intersección alta por día entre Murray Dr. (12.798 ADT) y Grossmont Center Dr. (22.614 ADT)
- Fuerte demografía diurna
- Ubicado al otro lado de la calle del Grossmont Center de 930 000 pies cuadrados
- Fácil acceso y visibilidad a la I-8 y la SR-125
- Impresionantes ingresos familiares
- Zonificación: C-G-D
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 423 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2 | 472 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
8815 Murray Dr - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Baños privados
5464 Grossmont Center Dr - Planta 2
Espacio de oficina/venta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 13 - 41 Personas
- 17 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN GROSSMONT PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- GameStop
- Tienda de juegos
- 4.018
- Internacional
- Guitar Center
- -
- -
- -
- Submarina California Subs
- Comida rápida
- 38
- Regional
- T-Mobile
- Comunicaciones inalámbricas
- 9.037
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| GameStop | Tienda de juegos | 4.018 | Internacional |
| Guitar Center | - | - | - |
| Submarina California Subs | Comida rápida | 38 | Regional |
| T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 9.037 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8900 GROSSMONT BLVD , LA MESA, CA 91941
ACERCA DEL INMUEBLE
Grossmont Plaza es un centro comercial de ±70,595 pies cuadrados ubicado en 8815 Murray Drive, en el ajetreado corazón de La Mesa. Esta zona comercial del Grossmont Center recibe 10,7 millones de visitas al año y se beneficia del cercano MTS Grossmont Transit Center y de la intersección de Grossmont Center Dr (26.743 ADT) con Murray Dr (6.414 ADT) con una alta frecuencia de tráfico diario.
- Señalización del monumento
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CONTACTOS
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Julia McCullah -
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Flocke & Avoyer Commercial Real Estate
Elaborado por
Grossmont Plaza | 8900 Grossmont Blvd
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