Property # 26 890 OK STATE HIGHWAY 28 EAST

Detalles de la propiedad:
Ubicación: Esquina noreste de Old Ketchum Road y Highway 28 East, Langley, Oklahoma
Tamaño de pies cuadrados por acre: edificio multiusos de 600 pies cuadrados, edificio por palacio de justicia con edificio de metal adjunto de 200 pies cuadrados junto al palacio de justicia en un terreno de 11,684 pies cuadrados ±, .2682 AC
Precio de venta: 225.000$
Precio por pie cuadrado: 281,25$
Disponibilidad: Negociable
Zonificación: abierta con restricciones de subdivisión
Impuestos inmobiliarios: 592 dólares
Características de la propiedad:
Ubicado en la esquina noreste de Old Ketchum Road y 13057 Highway 28 East, Langley, Oklahoma
La remodelación comenzó el 11 de noviembre de 2017 y finalizó el 1 de enero de 2018 con mejoras que incluyen un tanque de agua caliente sin tanque, una ducha de vapor, gas LP, todas las nuevas instalaciones y demasiadas más para ponerlas en venta
Todos los servicios públicos están presentes en el edificio: alcantarillado municipal y agua municipal
Los usos posibles son licorerías, oficinas, tiendas minoristas, residenciales y construcciones de mampostería con techo de metal que son perfectas para su uso como dispensario de MMJ
Anteriormente se utilizaba como panadería, pastelería, licorería, oficina, tienda minorista
Amplio estacionamiento en una zona de alto tráfico
Lote de desarrollo adyacente incluido
ESTA PROPIEDAD ES PROPIEDAD DE UN LICENCIATARIO DE BIENES RAÍCES DE OKLAHOMA
**** Con respecto a los pies cuadrados, los compradores deben considerar lo siguiente:
1. Tenga en cuenta que los diferentes tasadores pueden aplicar las reglas para la medición de una propiedad de manera diferente. Nunca declaramos que una medición en particular sea necesariamente precisa. Por el contrario, siempre calificamos cualquier afirmación sobre el tamaño con términos como «estimado», «aproximado», «opinión del tasador», «opinión del constructor» o «opinión del tasador».
2. Para evitar cualquier posible malentendido sobre los pies cuadrados, preferimos no citar los pies cuadrados. Sin embargo, entendemos que hablar sobre los pies cuadrados puede desempeñar un papel importante en nuestro día a día, y es posible que muchos compradores soliciten esta cifra. Teniendo esto en cuenta, al proporcionar información sobre «tasaciones», «planos del constructor» o «juzgado» como fuente de datos en pies cuadrados, los compradores que presenten una oferta deben firmar un acuse de recibo antes de que los vendedores acepten la oferta, como el siguiente: «Reconozco que la información que me han proporcionado de otras fuentes, incluidas, entre otras, las estimaciones de pies cuadrados de tasaciones anteriores, planos del constructor o registros fiscales del juzgado, puede ser materialmente inexactos debido a diversas causas, como alteraciones en la propiedad o errores en los métodos utilizados para calcule la información proporcionada. La información en pies cuadrados proporcionada tiene fines de marketing, puede no ser exacta y NO es adecuada para la solicitud de préstamo, la valoración o cualquier otro propósito. Reconozco que los corredores y/o asociados que cotizan en bolsa y los vendedores que participan en la transacción no garantizan ni hacen ninguna declaración con respecto a la exactitud de la información de terceros y confirmo haber recibido esta divulgación de información».