890 Gentry Way
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890 Gentry Way
Local 1.107 m² En venta Reno, NV 89502 2.549.406 € (2.303 €/m²) Tasa de capitalización 6,95 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Comercial general zonificado
- 9 puertas de garaje
- Paquete grande
RESUMEN EJECUTIVO
Recientemente renovado en 2023, este edificio industrial de dos pisos cuenta con 7,500 pies cuadrados de espacio industrial aislado en el primer piso y aproximadamente 4,400 pies cuadrados de oficinas recientemente renovadas en la planta superior. Con revestimientos completamente nuevos, ventanas nuevas, puertas saledizas de garaje nuevas y más, este edificio se entrega a un inversor que busca una inversión llave en mano. Todo el edificio está arrendado a General Transmission, un taller de transmisiones con más de 30 años de actividad.
Con una gran fachada a la Interestatal 580, este edificio permite el mayor número de tráfico disponible en Reno.
Más de 10,000 pies cuadrados de espacio en el patio y 9 grandes puertas de garaje que dan al primer piso.
El paquete se divide en zonas comerciales generales, por lo que es uno de los últimos paquetes que quedan para operar un negocio de carrocerías. Por favor, no moleste al inquilino. Póngase en contacto con el agente de venta para una visita hoy.
Con una gran fachada a la Interestatal 580, este edificio permite el mayor número de tráfico disponible en Reno.
Más de 10,000 pies cuadrados de espacio en el patio y 9 grandes puertas de garaje que dan al primer piso.
El paquete se divide en zonas comerciales generales, por lo que es uno de los últimos paquetes que quedan para operar un negocio de carrocerías. Por favor, no moleste al inquilino. Póngase en contacto con el agente de venta para una visita hoy.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.107 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1982/2023
Precio
2.549.406 €
Precio por m²
2.303 €
Tasa de capitalización
6,95 %
Ingresos netos de explotación
177.099 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,46
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Zonificación
GC - Comercial general
Parking
30 Espacios (27,1 plazas por 1.000 m² alquilados)
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 020-221-28 | Evaluación de las mejoras | 188.776 € |
| Evaluación del terreno | 99.004 € | Evaluación total | 287.781 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
020-221-28
Evaluación del terreno
99.004 €
Evaluación de las mejoras
188.776 €
Evaluación total
287.781 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
890 Gentry Way
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