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89 Rue Truffaut

Oficinas 76 m² En alquiler 75017 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Edificio recientemente renovado
  • Excelente ubicación cerca de los servicios

TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta baja, módulo M°14
  • 76 m²
  • 3/6/9
  • 510,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 42,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 38.760 € /año Sin imp. ni carg. 3.230 € /mes Sin imp. ni carg.
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

En un hermoso edificio de 1900, con una fachada recientemente restaurada, se ofrece en alquiler una superficie de oficina completamente renovada en la planta baja de un patio amplio y luminoso. Las obras de renovación han incluido suelos, paredes y techos. La entrega del espacio está prevista para el 15 de enero de 2025. Las carpinterías nuevas están equipadas con doble acristalamiento de tipo securit, y la puerta de acceso al local ha sido reemplazada por una puerta nueva y blindada. El espacio ha sido cableado con categoría 6, con 3 tomas de corriente de alta potencia y 1 toma RJ45 por puesto de trabajo. También se ha previsto una conexión de alta potencia en el falso techo para la instalación de wifi. La oficina consta de un bonito espacio abierto con capacidad para 10 a 12 puestos de trabajo, una cocina y un aseo con lavabo. El tipo de contrato ofrecido es un arrendamiento 3/6/9. La disponibilidad del espacio está fijada para el 3 de febrero de 2025. Los gastos de redacción del contrato ascienden a 1500 € + IVA, y los gastos del inventario de entrada amistoso y contradictorio son de 300 € + IVA.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,25 € /m²/año 0,02 € /m²/mes 19,08 € /año 1,59 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Techos acabados: 3,00 m
  • Completamente renovado
  • Hermoso HSP de 3 m
  • Cargos por alquiler:
    0,46 € /m²/año 0,04 € /m²/mes 35,00 € /año 2,92 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    0,33 € /m²/año 0,03 € /m²/mes 25,00 € /año 2,08 € /mes
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Concordantes 3 - 7 Personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Acceso a movilidad reducida
  • Locales cableados de categoría 6
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta baja, módulo M°14 76 m² 3/6/9 510,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 42,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 38.760 € /año Sin imp. ni carg. 3.230 € /mes Sin imp. ni carg. Oficinas Construcción total Ahora

Planta baja, módulo M°14

Tamaño
76 m²
Plazo
3/6/9
Precio
510,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 42,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 38.760 € /año Sin imp. ni carg. 3.230 € /mes Sin imp. ni carg.
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta baja, módulo M°14

Tamaño 76 m²
Plazo 3/6/9
Precio 510,00 € /m²/año Sin imp. ni carg.
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

En un hermoso edificio de 1900, con una fachada recientemente restaurada, se ofrece en alquiler una superficie de oficina completamente renovada en la planta baja de un patio amplio y luminoso. Las obras de renovación han incluido suelos, paredes y techos. La entrega del espacio está prevista para el 15 de enero de 2025. Las carpinterías nuevas están equipadas con doble acristalamiento de tipo securit, y la puerta de acceso al local ha sido reemplazada por una puerta nueva y blindada. El espacio ha sido cableado con categoría 6, con 3 tomas de corriente de alta potencia y 1 toma RJ45 por puesto de trabajo. También se ha previsto una conexión de alta potencia en el falso techo para la instalación de wifi. La oficina consta de un bonito espacio abierto con capacidad para 10 a 12 puestos de trabajo, una cocina y un aseo con lavabo. El tipo de contrato ofrecido es un arrendamiento 3/6/9. La disponibilidad del espacio está fijada para el 3 de febrero de 2025. Los gastos de redacción del contrato ascienden a 1500 € + IVA, y los gastos del inventario de entrada amistoso y contradictorio son de 300 € + IVA.

  • Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    0,46 € /m²/año 0,04 € /m²/mes 35,00 € /año 2,92 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    0,33 € /m²/año 0,03 € /m²/mes 25,00 € /año 2,08 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    0,25 € /m²/año 0,02 € /m²/mes 19,08 € /año 1,59 € /mes
  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Concordantes 3 - 7 Personas
  • Techos acabados: 3,00 m
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Completamente renovado
  • Acceso a movilidad reducida
  • Hermoso HSP de 3 m
  • Locales cableados de categoría 6

ACERCA DEL INMUEBLE

El edificio ubicado en el 89 de la rue Truffaut, en el distrito 17 de París, fue construido en 1900. Es un edificio de uso mixto que combina espacios residenciales y de oficinas. Recientemente renovado, se ha modernizado manteniendo su encanto y carácter de época, con acabados de calidad. El edificio tiene un patio grande y luminoso, que ofrece un espacio exterior agradable y tranquilo, ideal tanto para los residentes como para los empleados de oficina. Está diseñado para ser accesible para personas con movilidad reducida. Por último, su ubicación está muy bien comunicada por transporte público, con las estaciones de metro Brochant (línea 13) y Porte de Clichy (línea 2) cercanas, así como varias líneas de autobús, lo que garantiza un acceso fácil y rápido para los usuarios.

DATOS DEL INMUEBLE DE 89 RUE TRUFFAUT , PARIS, PAR 75017

Espacio total disponible 76 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Tamaño del edificio 2.574 m²
Año de construcción 1900

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 34378749

  • Fecha en el mercado: 06/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 89 Rue Truffaut, 75017 Paris

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