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89 Cannon st
Locales 214 m² En alquiler Charleston, SC 29403
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 214 m² | 3,96 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Charleston Commercial se complace en presentar para arrendamiento The Charlee en 89 Cannon Street. The Charlee ofrece una oportunidad única de alquilar 2.303 pies cuadrados, además de restaurantes adicionales en la acera, en el codiciado distrito de Overlay para alquileres a corto plazo. Este restaurante de primera generación contará con más de 100 pies lineales de escaparate a lo largo de Cannon Street y contará con ventanas y puertas de vidrio de 11 pies de altura. El espacio tendrá capacidad para más de 90 comensales, con techos de 13 pies de altura, ventanas y fachadas bellamente detalladas y entrada empotrada en esquina. La inclusión de restaurantes en la acera es una rareza en la península de Charleston. La entrega del espacio está prevista para el cuarto trimestre de 2024, lo que permite al operador participar desde el principio en el diseño y la planificación específicos. La entrega de la carcasa incluirá la infraestructura MEP, un sistema de rociadores, un colector de grasa de 2.000 galones, (2) compartimentos verticales para el capó y una losa de concreto con un hueco para las tuberías. El subsidio de mejora para inquilinos está disponible para inquilinos y plazos aprobados. Además, el desarrollo incluye 8 nuevas unidades de alquiler a corto plazo que albergarán hasta 70 visitantes por noche, una audiencia cautiva a la que un operador puede conectarse y ofrecer sinergias. Además, este alojamiento a corto plazo sobre Cannon & Spring aloja más de 1000 alojamientos vacacionales a unas pocas manzanas del camping, y se ha convertido en el nuevo barrio gastronómico de la península, con restaurantes y chefs de la marca James Beard y Michelin. El camping también goza de una ubicación céntrica, a 7 minutos a pie de King Street.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,96 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 89 CANNON ST , CHARLESTON, SC 29403
| Espacio total disponible | 214 m² | Superficie bruta alquilable | 214 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 214 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 214 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
El espacio está programado para entregarse en el cuarto trimestre de 2024, lo que permite al operador participar desde el principio en el diseño y la planificación específicos. La entrega de la carcasa incluirá la infraestructura MEP, un sistema de rociadores, un colector de grasa de 2.000 galones, (2) compartimentos verticales para el capó y una losa de concreto con un hueco para las tuberías. El subsidio de mejora para inquilinos está disponible para inquilinos y plazos aprobados.
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89 Cannon st
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