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89 Avenue Victor Hugo
116 – 316 m² En alquiler 92140 Clamart
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso seguro
- Dos niveles
- Jardín privado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
-
PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 116 m² | 3/6/9 | 180,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 15,00 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 20.880 € /año Sin imp. ni carg. 1.740 € /mes Sin imp. ni carg. | Triple neto (NNN) | ||
| Planta baja | 200 m² | 3/6/9 | 75,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 6,25 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 15.000 € /año Sin imp. ni carg. 1.250 € /mes Sin imp. ni carg. | Triple neto (NNN) |
Planta baja
Estos locales cuentan con una ubicación céntrica, muy cerca de la estación de Clamart y de los comercios del centro de la ciudad, en un entorno atractivo. Su versatilidad permite desarrollar diversas actividades: todo tipo de comercios, ERP, laboratorio, oficinas, almacenamiento, entre otros. Un espacio exterior privado ofrece una zona de carga y descarga o una terraza, según las necesidades. También se contemplan posibilidades de acondicionamiento a medida.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,04 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 5,00 € /año 0,42 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 10 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 316 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Jardín privado
- Parte de las oficinas de la R+1
- Pocas restricciones de carga
Planta baja
Estos locales cuentan con una ubicación céntrica, muy cerca de la estación de Clamart y de los comercios del centro de la ciudad, en un entorno atractivo. Su versatilidad permite desarrollar diversas actividades: todo tipo de comercios, ERP, laboratorio, oficinas, almacenamiento, entre otros. Un espacio exterior privado ofrece una zona de carga y descarga o una terraza, según las necesidades. También se contemplan posibilidades de acondicionamiento a medida.
- Tarifa de agencia: 30,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,02 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 5,00 € /año 0,42 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 316 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Jardín privado
- Parte de las oficinas de la R+1
- Pocas restricciones de carga
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 89 AVENUE VICTOR HUGO , CLAMART, HDS 92140
| Espacio total disponible | 316 m² | Superficie bruta alquilable | 451 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 316 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 451 m² |
| Año de construcción | 1960 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio independiente de la década de 1930 con acceso a la calle, con jardín privado.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
89 Avenue Victor Hugo
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