8890 McDonogh Rd - McDonogh Crossing

Moderno edificio de condominios médicos, de oficinas y tiendas. SIN PAGO INICIAL: financiación para la ocupación del propietario, del 85% al 100%, disponible para usos que califiquen. Financie el 85% del precio de compra más el crédito del vendedor de 50$ gsf. Liquide sin pago inicial y reciba el cheque de construcción en el momento de la liquidación. Por ejemplo, si compra una unidad de 203 a 1096 francos australes, supongamos que se trata de un préstamo LTV del 85/15 con un prestamista local al 6% y una amortización a 25 años = 1.080 NNN mensuales (11,83$). El precio de venta es de 197.280 dólares menos el préstamo del 85% por 167.688 dólares y menos el crédito gsf de 50 dólares del vendedor, de 54.800 dólares, y el comprador puede comprar la propiedad con un anticipo de 0 dólares y recibir un cheque por un importe de 25.208 dólares para que el comprador lo utilice en la construcción. Última unidad de venta al por menor disponible. 1.453 gsf. Unidad 112. El edificio total es de 93.000 m2, con 37.880 m2 de condominios comerciales y de oficinas disponibles. Se incluyen 10.165 m2 adicionales en el nivel inferior para almacenamiento u otros usos. Actualmente, 55.120 m2, o aproximadamente el 72%, son propiedad y están ocupados o bajo contrato con propietarios externos y no están incluidos en esta venta. Cada unidad incluye la puerta de entrada de la suite existente, la unidad de climatización con sistema dividido, la línea principal de rociadores, el panel eléctrico y la ubicación del medidor de BGE. El comprador controla su propio diseño y construcción. La unidad minorista individual en el primer piso se vende por 200 gsf, que incluye un crédito de construcción para el comprador. La venta del segundo piso tiene un precio de 180 dólares gsf con un crédito de construcción de 50 gsf. Todo el tercer piso está agotado. El espacio contiguo más grande del segundo piso es de 7.522 gsf. 13.918 gsf de área contigua en el cuarto piso superior, que cuenta con un techo abuhardillado y puede incorporar un techo expuesto en el diseño. El precio de venta del cuarto piso es de 160 gsf con un crédito de construcción de 50 gsf al comprador al momento de la liquidación.