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889 Commerce Dr SW

Oficina 1.041 m² Vacío En venta Conyers, GA 30094 1.337.236 € (1.285 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Amplio estacionamiento

RESUMEN EJECUTIVO

Wildmor Advisors se enorgullece de presentar una oportunidad de inversión excepcional ubicada en una zona comercial privilegiada. Este edificio de oficinas de clase A ofrece 11.200 pies cuadrados de espacio rentable en 3 plantas, con una configuración para varios inquilinos que actualmente alcanza una ocupación del 37,5%. Construida en 1993 y con un tamaño de piso típico de 4,200 pies cuadrados, esta propiedad brinda flexibilidad y potencial tanto para la inversión como para la ocupación por parte del propietario, ya que ofrece 7,000 pies cuadrados disponibles para su uso inmediato. Situada en 1,02 acres con un amplio estacionamiento (50 espacios en una proporción de 4,46), es ideal para inversores exigentes que buscan capitalizar su ubicación estratégica y su sólida construcción de mampostería. La propiedad, dividida en zonas OI (oficinas e instituciones), cuenta con una generosa altura de 11 pies entre losas y ofrece varias oportunidades para futuros desarrollos o mejoras. No se pierda esta oportunidad de adquirir un activo de primera calidad en un próspero distrito comercial. El propietario también está dispuesto a arrendar el espacio disponible.

Conyers - Flyer (10)

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Condición de venta

Opción de alquiler

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Loft

Tamaño del edificio

1.041 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1993

Precio

1.337.236 €

Precio por m²

1.285 €

Porcentaje alquilado

Vacío

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

3 Plantas

Tamaño de planta tipo

325 m²

De losa a losa

3,35 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,25

Tamaño de la parcela

0,41 ha

Zonificación

OI - Comercial

Parking

50 Espacios (48,05 plazas por 1.000 m² alquilados)

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Sótano
390 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

Situado en una próspera área suburbana, este edificio de oficinas de 3 pisos cuenta con comodidad y accesibilidad, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan un espacio de oficina de primer nivel en las afueras de la ciudad de Atlanta, Georgia.