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Regal Plaza 8880 S Eastern Ave
Locales 92 – 200 m² En alquiler Las Vegas, NV 89123
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran cantidad de tráfico
- Posición en línea
- Cerca de los principales inquilinos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 92 m² | 5-10 Años | 229,83 € /m²/año 19,15 € /m²/mes 21.096 € /año 1.758 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 103 | 109 m² | 5-10 Años | 229,83 € /m²/año 19,15 € /m²/mes 24.982 € /año 2.082 € /mes | Triple neto (NNN) |
8866-8868 S Eastern Ave - Planta 1, módulo 101
Espacio de segunda generación, anteriormente una oficina de seguros. Dividido en 4 oficinas con una sala de espera en la parte delantera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Listo para usar
- Oficinas existentes
8866-8868 S Eastern Ave - Planta 1, módulo 103
Esta unidad tiene un diseño mayoritariamente abierto, con dos baños y una pequeña área de oficina/almacenamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Listo para usar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Hot Fox
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- Centro de nutrición
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- Susanna's Alteration & Cleaners
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- Traditional Karate & Akido
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Barx Parx | Masajes | 1 | - |
| Hot Fox | - | 1 | - |
| Kangen Water Store | Centro de nutrición | 1 | - |
| Susanna's Alteration & Cleaners | - | 1 | - |
| Traditional Karate & Akido | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8880 S EASTERN AVE , LAS VEGAS, NV 89123
ACERCA DEL INMUEBLE
Regal Plaza es un centro de múltiples inquilinos con minoristas nacionales y locales mixtos. El centro cuenta con más de 141,482 pies cuadrados de espacio comercial y está ubicado en la esquina noreste de S Eastern Ave y Pebble Road.
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Regal Plaza | 8880 S Eastern Ave
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