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Rio Vista Tower 8880 Rio San Diego Dr

Oficinas 192 – 6.346 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler San Diego, CA 92108

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Edificio de oficinas de clase A ubicado en el corazón de Mission Valley.
  • Al lado del Marriott Mission Valley y a poca distancia a pie de las tiendas, restaurantes y estaciones de tranvía cercanas.
  • Estacionamiento cubierto con energía solar con una proporción de estacionamiento de aproximadamente 3,9 pies cuadrados por cada 1000 pies cuadrados utilizables.
  • A solo 10 minutos del centro de San Diego y del aeropuerto internacional de San Diego.
  • Los servicios que llegarán en 2025 incluyen un gimnasio, una cafetería y un centro de conferencias.

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(10)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1, módulo 100
  • 659 m²
  • Negociable
  • 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 282.247 € /año 23.521 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Planta parcial disponible. La distribución actual consiste principalmente en un área abierta para puestos de trabajo, una sala de descanso y un almacén.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Planta 3, módulo 300
  • 257 m²
  • Negociable
  • 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 110.161 € /año 9.180 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Entrada de doble puerta desde el vestíbulo del tercer piso. El edificio actual incluye la recepción, la sala de conferencias interior, un total de 7 oficinas privadas (5 de las cuales están en la ventana) y una sala de descanso.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 7 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Sala de conferencias
  • Área de recepción
  • Planta 3, módulo 315
  • 241 m²
  • Negociable
  • 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 103.355 € /año 8.613 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

La construcción actual incluye recepción, 6 oficinas privadas y una sala de conferencias, todas en la línea de ventanas, una sala de descanso, una sala de trabajo/fotocopias y una pequeña área abierta para 1 a 3 estaciones de trabajo. Enlace de visita virtual: https://cbre.qumucloud.com/view/GdnfX07pPix#/

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 6 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Sala de conferencias
  • Planta 3, módulo 340
  • 192 m²
  • Negociable
  • 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 82.461 € /año 6.872 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

¡Mucha luz natural y vistas a los árboles! 1 oficina privada y 1 sala de conferencias en la línea de la ventana, sala de equipo/almacenamiento y una pequeña sala de descanso. Gran área abierta en la línea de cristal. FF&E puede estar disponible.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 4, módulo 400
  • 1.758 m²
  • Negociable
  • 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 752.899 € /año 62.742 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

¡Todo el piso disponible! La construcción actual incluye principalmente áreas abiertas para estaciones de trabajo, 3 oficinas, una sala de conferencias con capacidad para 12 a 14 personas, 2 a 3 salas de almacenamiento pequeñas y una cocina grande.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.410 m² del espacio adyacente
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Planta 5, módulo 500
  • 1.652 m²
  • Negociable
  • 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 707.887 € /año 58.991 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

¡Vistas! Todo el piso está disponible. La construcción actual incluye una gran sala de capacitación/aula que se puede dividir en 3 áreas de reuniones. Plano de planta mayoritariamente abierto para estaciones de trabajo, 3 oficinas privadas y una cocina en la línea de ventanas.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.410 m² del espacio adyacente
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Planta 7, módulo 725
  • 246 m²
  • Negociable
  • 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 105.425 € /año 8.785 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

La construcción actual incluye 6 oficinas privadas y una sala de conferencias, todas en la línea de ventanas, una sala de descanso, un armario de informática/almacenamiento y un área abierta para 2 a 5 cubos.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1 Sala de conferencias
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 6 Oficinas privadas
  • Almacenamiento seguro
  • Planta 7, módulo 750
  • 791 m²
  • 5 Años
  • 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 338.721 € /año 28.227 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Espacio de primera categoría con entrada de suite de doble puerta y exposición al vestíbulo del ascensor, además de vistas a Mission Valley. La distribución incluye: 12 oficinas con ventanas, área abierta para aproximadamente 20 cubículos, 3 salas de reuniones, una cocina amplia y abierta, sala de trabajo y almacenamiento.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Planta 9, módulo 970
  • 227 m²
  • Negociable
  • 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 97.306 € /año 8.109 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

La construcción actual incluye recepción, 5 oficinas privadas en la línea de ventanas, sala de conferencias, área de descanso, sala de trabajo/fotocopias, armario de TI y área abierta para 4 a 6 estaciones de trabajo.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 1 Sala de conferencias
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 4 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Planta 11, módulo 1150
  • 322 m²
  • Negociable
  • 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 138.139 € /año 11.512 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

¡Entrada de doble puerta desde el vestíbulo del ascensor con vistas al ático! El edificio actual incluye la recepción, la sala de conferencias y 6 oficinas privadas, todas en la línea de ventanas. Una sala de trabajo, una sala de descanso y un área abierta para 2-3 cubos completan el diseño.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • 7 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 Sala de conferencias
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1, módulo 100 659 m² Negociable 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 282.247 € /año 23.521 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 3, módulo 300 257 m² Negociable 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 110.161 € /año 9.180 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 3, módulo 315 241 m² Negociable 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 103.355 € /año 8.613 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 3, módulo 340 192 m² Negociable 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 82.461 € /año 6.872 € /mes Oficinas - Ahora
Planta 4, módulo 400 1.758 m² Negociable 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 752.899 € /año 62.742 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 5, módulo 500 1.652 m² Negociable 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 707.887 € /año 58.991 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora
Planta 7, módulo 725 246 m² Negociable 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 105.425 € /año 8.785 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 7, módulo 750 791 m² 5 Años 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 338.721 € /año 28.227 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 9, módulo 970 227 m² Negociable 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 97.306 € /año 8.109 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 11, módulo 1150 322 m² Negociable 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 138.139 € /año 11.512 € /mes Oficinas Construcción total Ahora

Planta 1, módulo 100

Tamaño
659 m²
Plazo
Negociable
Precio
428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 282.247 € /año 23.521 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 3, módulo 300

Tamaño
257 m²
Plazo
Negociable
Precio
428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 110.161 € /año 9.180 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 3, módulo 315

Tamaño
241 m²
Plazo
Negociable
Precio
428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 103.355 € /año 8.613 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 3, módulo 340

Tamaño
192 m²
Plazo
Negociable
Precio
428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 82.461 € /año 6.872 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
Ahora

Planta 4, módulo 400

Tamaño
1.758 m²
Plazo
Negociable
Precio
428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 752.899 € /año 62.742 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 5, módulo 500

Tamaño
1.652 m²
Plazo
Negociable
Precio
428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 707.887 € /año 58.991 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 7, módulo 725

Tamaño
246 m²
Plazo
Negociable
Precio
428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 105.425 € /año 8.785 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 7, módulo 750

Tamaño
791 m²
Plazo
5 Años
Precio
428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 338.721 € /año 28.227 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 9, módulo 970

Tamaño
227 m²
Plazo
Negociable
Precio
428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 97.306 € /año 8.109 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 11, módulo 1150

Tamaño
322 m²
Plazo
Negociable
Precio
428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 138.139 € /año 11.512 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1, módulo 100

Tamaño 659 m²
Plazo Negociable
Precio 428,38 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Planta parcial disponible. La distribución actual consiste principalmente en un área abierta para puestos de trabajo, una sala de descanso y un almacén.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta

Planta 3, módulo 300

Tamaño 257 m²
Plazo Negociable
Precio 428,38 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Entrada de doble puerta desde el vestíbulo del tercer piso. El edificio actual incluye la recepción, la sala de conferencias interior, un total de 7 oficinas privadas (5 de las cuales están en la ventana) y una sala de descanso.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 7 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Área de recepción

Planta 3, módulo 315

Tamaño 241 m²
Plazo Negociable
Precio 428,38 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La construcción actual incluye recepción, 6 oficinas privadas y una sala de conferencias, todas en la línea de ventanas, una sala de descanso, una sala de trabajo/fotocopias y una pequeña área abierta para 1 a 3 estaciones de trabajo. Enlace de visita virtual: https://cbre.qumucloud.com/view/GdnfX07pPix#/

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 6 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones

Planta 3, módulo 340

Tamaño 192 m²
Plazo Negociable
Precio 428,38 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

¡Mucha luz natural y vistas a los árboles! 1 oficina privada y 1 sala de conferencias en la línea de la ventana, sala de equipo/almacenamiento y una pequeña sala de descanso. Gran área abierta en la línea de cristal. FF&E puede estar disponible.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 4, módulo 400

Tamaño 1.758 m²
Plazo Negociable
Precio 428,38 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

¡Todo el piso disponible! La construcción actual incluye principalmente áreas abiertas para estaciones de trabajo, 3 oficinas, una sala de conferencias con capacidad para 12 a 14 personas, 2 a 3 salas de almacenamiento pequeñas y una cocina grande.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.410 m² del espacio adyacente

Planta 5, módulo 500

Tamaño 1.652 m²
Plazo Negociable
Precio 428,38 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

¡Vistas! Todo el piso está disponible. La construcción actual incluye una gran sala de capacitación/aula que se puede dividir en 3 áreas de reuniones. Plano de planta mayoritariamente abierto para estaciones de trabajo, 3 oficinas privadas y una cocina en la línea de ventanas.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 3.410 m² del espacio adyacente

Planta 7, módulo 725

Tamaño 246 m²
Plazo Negociable
Precio 428,38 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La construcción actual incluye 6 oficinas privadas y una sala de conferencias, todas en la línea de ventanas, una sala de descanso, un armario de informática/almacenamiento y un área abierta para 2 a 5 cubos.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 6 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Almacenamiento seguro

Planta 7, módulo 750

Tamaño 791 m²
Plazo 5 Años
Precio 428,38 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Espacio de primera categoría con entrada de suite de doble puerta y exposición al vestíbulo del ascensor, además de vistas a Mission Valley. La distribución incluye: 12 oficinas con ventanas, área abierta para aproximadamente 20 cubículos, 3 salas de reuniones, una cocina amplia y abierta, sala de trabajo y almacenamiento.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones

Planta 9, módulo 970

Tamaño 227 m²
Plazo Negociable
Precio 428,38 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La construcción actual incluye recepción, 5 oficinas privadas en la línea de ventanas, sala de conferencias, área de descanso, sala de trabajo/fotocopias, armario de TI y área abierta para 4 a 6 estaciones de trabajo.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 4 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones

Planta 11, módulo 1150

Tamaño 322 m²
Plazo Negociable
Precio 428,38 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

¡Entrada de doble puerta desde el vestíbulo del ascensor con vistas al ático! El edificio actual incluye la recepción, la sala de conferencias y 6 oficinas privadas, todas en la línea de ventanas. Una sala de trabajo, una sala de descanso y un área abierta para 2-3 cubos completan el diseño.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 7 Oficinas privadas
  • 1 Sala de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

La principal torre de oficinas de clase A en el corazón de Mission Valley que tiene acceso instantáneo a las principales autopistas (I-8 e I-805). En 2025, la Torre Rio Vista recibirá nuevas instalaciones y mejoras en los edificios, entre las que se incluyen una nueva cafetería, un gimnasio, un centro de conferencias y una sala de inquilinos, además de un vestíbulo remodelado en la primera planta.

  • Acceso las 24 horas
  • Centro de conferencias
  • Patio
  • Gimnasio
  • Property manager en el lugar
  • Restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Accesible en sillas de ruedas
  • Recepción
  • Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1989
Calificación de LoopNet
4 Estrellas
Altura del edificio
11 Plantas
Tamaño del edificio
17.676 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.607 m²
Altura del techo inacabado
3,05 m
Parking
200 plazas de parking Superficie
Parking Superficie tándem
200 plazas de parking Cubierto
Parking Cubierta tándem
Parking Reservado

SOSTENIBILIDAD

Con certificado Energy Star
90
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

SOSTENIBILIDAD

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

  • ID del anuncio: 4059974

  • Fecha en el mercado: 17/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 8880 Rio San Diego Dr, San Diego, CA 92108

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