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Rio Vista Tower 8880 Rio San Diego Dr
Oficinas 192 – 6.346 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler San Diego, CA 92108
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de oficinas de clase A ubicado en el corazón de Mission Valley.
- Al lado del Marriott Mission Valley y a poca distancia a pie de las tiendas, restaurantes y estaciones de tranvía cercanas.
- Estacionamiento cubierto con energía solar con una proporción de estacionamiento de aproximadamente 3,9 pies cuadrados por cada 1000 pies cuadrados utilizables.
- A solo 10 minutos del centro de San Diego y del aeropuerto internacional de San Diego.
- Los servicios que llegarán en 2025 incluyen un gimnasio, una cafetería y un centro de conferencias.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(10)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Planta parcial disponible. La distribución actual consiste principalmente en un área abierta para puestos de trabajo, una sala de descanso y un almacén.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
Entrada de doble puerta desde el vestíbulo del tercer piso. El edificio actual incluye la recepción, la sala de conferencias interior, un total de 7 oficinas privadas (5 de las cuales están en la ventana) y una sala de descanso.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 7 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
- Área de recepción
La construcción actual incluye recepción, 6 oficinas privadas y una sala de conferencias, todas en la línea de ventanas, una sala de descanso, una sala de trabajo/fotocopias y una pequeña área abierta para 1 a 3 estaciones de trabajo. Enlace de visita virtual: https://cbre.qumucloud.com/view/GdnfX07pPix#/
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 6 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
¡Mucha luz natural y vistas a los árboles! 1 oficina privada y 1 sala de conferencias en la línea de la ventana, sala de equipo/almacenamiento y una pequeña sala de descanso. Gran área abierta en la línea de cristal. FF&E puede estar disponible.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
¡Todo el piso disponible! La construcción actual incluye principalmente áreas abiertas para estaciones de trabajo, 3 oficinas, una sala de conferencias con capacidad para 12 a 14 personas, 2 a 3 salas de almacenamiento pequeñas y una cocina grande.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.410 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
¡Vistas! Todo el piso está disponible. La construcción actual incluye una gran sala de capacitación/aula que se puede dividir en 3 áreas de reuniones. Plano de planta mayoritariamente abierto para estaciones de trabajo, 3 oficinas privadas y una cocina en la línea de ventanas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.410 m² del espacio adyacente
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
La construcción actual incluye 6 oficinas privadas y una sala de conferencias, todas en la línea de ventanas, una sala de descanso, un armario de informática/almacenamiento y un área abierta para 2 a 5 cubos.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 6 Oficinas privadas
- Almacenamiento seguro
Espacio de primera categoría con entrada de suite de doble puerta y exposición al vestíbulo del ascensor, además de vistas a Mission Valley. La distribución incluye: 12 oficinas con ventanas, área abierta para aproximadamente 20 cubículos, 3 salas de reuniones, una cocina amplia y abierta, sala de trabajo y almacenamiento.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
La construcción actual incluye recepción, 5 oficinas privadas en la línea de ventanas, sala de conferencias, área de descanso, sala de trabajo/fotocopias, armario de TI y área abierta para 4 a 6 estaciones de trabajo.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
¡Entrada de doble puerta desde el vestíbulo del ascensor con vistas al ático! El edificio actual incluye la recepción, la sala de conferencias y 6 oficinas privadas, todas en la línea de ventanas. Una sala de trabajo, una sala de descanso y un área abierta para 2-3 cubos completan el diseño.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 7 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 100 | 659 m² | Negociable | 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 282.247 € /año 23.521 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3, módulo 300 | 257 m² | Negociable | 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 110.161 € /año 9.180 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3, módulo 315 | 241 m² | Negociable | 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 103.355 € /año 8.613 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 3, módulo 340 | 192 m² | Negociable | 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 82.461 € /año 6.872 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| Planta 4, módulo 400 | 1.758 m² | Negociable | 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 752.899 € /año 62.742 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 5, módulo 500 | 1.652 m² | Negociable | 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 707.887 € /año 58.991 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| Planta 7, módulo 725 | 246 m² | Negociable | 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 105.425 € /año 8.785 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 7, módulo 750 | 791 m² | 5 Años | 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 338.721 € /año 28.227 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 9, módulo 970 | 227 m² | Negociable | 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 97.306 € /año 8.109 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 11, módulo 1150 | 322 m² | Negociable | 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 138.139 € /año 11.512 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo 100
| Tamaño |
| 659 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 282.247 € /año 23.521 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo 300
| Tamaño |
| 257 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 110.161 € /año 9.180 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo 315
| Tamaño |
| 241 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 103.355 € /año 8.613 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 3, módulo 340
| Tamaño |
| 192 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 82.461 € /año 6.872 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4, módulo 400
| Tamaño |
| 1.758 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 752.899 € /año 62.742 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 5, módulo 500
| Tamaño |
| 1.652 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 707.887 € /año 58.991 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 7, módulo 725
| Tamaño |
| 246 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 105.425 € /año 8.785 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 7, módulo 750
| Tamaño |
| 791 m² |
| Plazo |
| 5 Años |
| Precio |
| 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 338.721 € /año 28.227 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 9, módulo 970
| Tamaño |
| 227 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 97.306 € /año 8.109 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 11, módulo 1150
| Tamaño |
| 322 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 428,38 € /m²/año 35,70 € /m²/mes 138.139 € /año 11.512 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 100
| Tamaño | 659 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 428,38 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Planta parcial disponible. La distribución actual consiste principalmente en un área abierta para puestos de trabajo, una sala de descanso y un almacén.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
Planta 3, módulo 300
| Tamaño | 257 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 428,38 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Entrada de doble puerta desde el vestíbulo del tercer piso. El edificio actual incluye la recepción, la sala de conferencias interior, un total de 7 oficinas privadas (5 de las cuales están en la ventana) y una sala de descanso.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 7 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
Planta 3, módulo 315
| Tamaño | 241 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 428,38 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La construcción actual incluye recepción, 6 oficinas privadas y una sala de conferencias, todas en la línea de ventanas, una sala de descanso, una sala de trabajo/fotocopias y una pequeña área abierta para 1 a 3 estaciones de trabajo. Enlace de visita virtual: https://cbre.qumucloud.com/view/GdnfX07pPix#/
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 6 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 3, módulo 340
| Tamaño | 192 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 428,38 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
¡Mucha luz natural y vistas a los árboles! 1 oficina privada y 1 sala de conferencias en la línea de la ventana, sala de equipo/almacenamiento y una pequeña sala de descanso. Gran área abierta en la línea de cristal. FF&E puede estar disponible.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 4, módulo 400
| Tamaño | 1.758 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 428,38 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
¡Todo el piso disponible! La construcción actual incluye principalmente áreas abiertas para estaciones de trabajo, 3 oficinas, una sala de conferencias con capacidad para 12 a 14 personas, 2 a 3 salas de almacenamiento pequeñas y una cocina grande.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.410 m² del espacio adyacente
Planta 5, módulo 500
| Tamaño | 1.652 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 428,38 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
¡Vistas! Todo el piso está disponible. La construcción actual incluye una gran sala de capacitación/aula que se puede dividir en 3 áreas de reuniones. Plano de planta mayoritariamente abierto para estaciones de trabajo, 3 oficinas privadas y una cocina en la línea de ventanas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.410 m² del espacio adyacente
Planta 7, módulo 725
| Tamaño | 246 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 428,38 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La construcción actual incluye 6 oficinas privadas y una sala de conferencias, todas en la línea de ventanas, una sala de descanso, un armario de informática/almacenamiento y un área abierta para 2 a 5 cubos.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 6 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Almacenamiento seguro
Planta 7, módulo 750
| Tamaño | 791 m² |
| Plazo | 5 Años |
| Precio | 428,38 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de primera categoría con entrada de suite de doble puerta y exposición al vestíbulo del ascensor, además de vistas a Mission Valley. La distribución incluye: 12 oficinas con ventanas, área abierta para aproximadamente 20 cubículos, 3 salas de reuniones, una cocina amplia y abierta, sala de trabajo y almacenamiento.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 9, módulo 970
| Tamaño | 227 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 428,38 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
La construcción actual incluye recepción, 5 oficinas privadas en la línea de ventanas, sala de conferencias, área de descanso, sala de trabajo/fotocopias, armario de TI y área abierta para 4 a 6 estaciones de trabajo.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 11, módulo 1150
| Tamaño | 322 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 428,38 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
¡Entrada de doble puerta desde el vestíbulo del ascensor con vistas al ático! El edificio actual incluye la recepción, la sala de conferencias y 6 oficinas privadas, todas en la línea de ventanas. Una sala de trabajo, una sala de descanso y un área abierta para 2-3 cubos completan el diseño.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 7 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
La principal torre de oficinas de clase A en el corazón de Mission Valley que tiene acceso instantáneo a las principales autopistas (I-8 e I-805). En 2025, la Torre Rio Vista recibirá nuevas instalaciones y mejoras en los edificios, entre las que se incluyen una nueva cafetería, un gimnasio, un centro de conferencias y una sala de inquilinos, además de un vestíbulo remodelado en la primera planta.
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Patio
- Gimnasio
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Recepción
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Elaborado por
Rio Vista Tower | 8880 Rio San Diego Dr
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