888-896 Wyckoff Ave
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888-896 Wyckoff Ave
Local 1.185 m² En venta Brooklyn, NY 11237 6.205.158 € (5.239 €/m²) Tasa de capitalización 7,64 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Está cerca del parque Irving Square.
RESUMEN EJECUTIVO
888 Wyckoff es un edificio de 20 unidades situado en un vecindario atractivo entre Bushwick y Ridgewood, que cuenta con todos los arrendamientos de triple red. Este edificio presenta una excelente oportunidad de inversión debido a su baja tasa de vacantes, con solo una unidad desocupada y todos los inquilinos en regla. Esta propiedad ofrece la oportunidad de obtener ingresos de alquiler estables o un valor agregado significativo mediante la renovación.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
1.185 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
6.205.158 €
Precio por m²
5.239 €
Tasa de capitalización
7,64 %
Ingresos netos de explotación
474.013 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,33
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
M1-1 - M1 - Industria ligera con oficinas, hoteles y la mayoría de los usos minoristas permitidos
Parking
7 Espacios (5,91 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
31 m en Wyckoff
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03393-0051 | Evaluación de las mejoras | 77.059 € |
| Evaluación del terreno | 41.127 € | Evaluación total | 118.187 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03393-0051
Evaluación del terreno
41.127 €
Evaluación de las mejoras
77.059 €
Evaluación total
118.187 €
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Elaborado por
888-896 Wyckoff Ave
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