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Little River Shopping Center 8872-8900 NW 7th Ave
Locales 743 – 753 m² En alquiler Miami, FL 33150
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial Grocery Anchored
- Estacionamiento en el sitio
- Alto tráfico
- Muy cerca de la Interestatal 95
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 8900 | 743 – 753 m² | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
8872-8900 NW 7th Ave - Planta 1, módulo 8900
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficina privada
- Baños privados
- Almacenamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LITTLE RIVER SHOPPING CENTER
- INQUILINO
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- Abbys Adult Day Care
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- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Abbys Adult Day Care | Otros servicios | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8872-8900 NW 7TH AVE , MIAMI, FL 33150
| Espacio total disponible | 753 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 743 m² | Fachada | 105,77 m activado 7th |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.506 m² |
| Parking | 180 Espacios | Superficie total del terreno | 1,64 ha |
| Tiendas | 11 | Año de construcción | 1956 |
| Espacio total disponible | 753 m² |
| Mín. Divisible | 743 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 180 Espacios |
| Tiendas | 11 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 105,77 m activado 7th |
| Superficie bruta alquilable | 3.506 m² |
| Superficie total del terreno | 1,64 ha |
| Año de construcción | 1956 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial con tiendas de abarrotes ubicado estratégicamente en la Séptima Avenida, que se beneficia de un alto número de tráfico diario y una visibilidad excepcional. Este consolidado centro comercial cuenta con una tienda de abarrotes (Key Foods), lo que atrae un tráfico peatonal constante y garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día. El centro cuenta con una excelente fachada a la calle, lo que maximiza la exposición al tráfico de peatones y vehículos. Las mejoras recientes incluyen iluminación LED en todo el estacionamiento, lo que mejora la visibilidad y la seguridad durante las horas de la noche. La propiedad, bien mantenida, cuenta con un amplio estacionamiento, fácil entrada y salida, y una combinación dinámica de inquilinos que satisface una variedad de necesidades de los clientes. Este centro comercial presenta una valiosa oportunidad para los minoristas y proveedores de servicios que buscan establecer o expandir su presencia en un área de alto tráfico.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
JDM Realty Group
Little River Shopping Center | 8872-8900 NW 7th Ave
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