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887 W Marietta St NW - King Plow Arts Center
Oficina/Local 705 – 1.161 m² En venta Atlanta, GA 30318
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RESUMEN EJECUTIVO
El King Plow Arts Center comenzó como una anticuada fábrica de arados, pero se ha transformado en una comunidad artística y un centro de artes comerciales, escénicas y visuales. En 1990, los propietarios diseñaron un plan para construir estudios asequibles para vivir y trabajar, espacios comerciales para artistas, galerías de arte, áreas diseñadas para las artes escénicas y un restaurante dentro de los edificios, preservando su importancia histórica y arquitectónica. King Plow consta de dieciséis edificios, en 12,5 acres con aproximadamente 256,000 pies cuadrados, incluidos los pasillos comunes. El King Plow Arts Center cuenta actualmente con más de cien inquilinos y propietarios de condominios representando artes nuevas, comerciales y escénicas. Los inquilinos que representan áreas de bellas artes incluyen: fotógrafos, escultores, pintores y herreros de metales. Las artes comerciales están representadas por un escultor floral, firmas de arquitectura, diseñadores de interiores, una agencia de modelos, departamentos de diseño gráfico, agencias de publicidad, diseñadores multimedia y varios fotógrafos de productos y moda. En 2003, el King Plow Arts Center se convirtió en el primer condominio histórico de la ciudad para vivir, trabajar, loft/oficinas/comerciales. El centro de arte ahora consiste en estudios para vivir y trabajar, oficinas comerciales, instalaciones para eventos especiales, Actor's Express Theater, Bold American Food Co. catering, Paul Mitchell Hair School y sala de conciertos Terminal West. King Plow es el centro más grande de su tipo en la ciudad y se ha convertido en una parte importante de la comunidad artística de Atlanta. El King Plow Arts Center se complace en servir como modelo de reutilización adaptativa de estructuras históricas y como catalizador del propuesto corredor artístico de Marietta Street.
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- Market Information
DATOS DEL INMUEBLE
2 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad A
| Tamaño de la unidad | 1.161 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Uso del condominio | Oficina/Local | Referencia catastral/ID de parcela | 17-0150-LL-105-0 |
| Tamaño de la unidad | 1.161 m² |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de parcela | 17-0150-LL-105-0 |
DESCRIPCIÓN
Edificio independiente de primer nivel de 12.500 pies cuadrados dentro del complejo King Plow en West Midtown. Actualmente está alquilado al 100% a Paul Mitchell. Al inquilino le quedan tres años de plazo de arrendamiento, lo que le brinda la oportunidad de renovar el contrato de arrendamiento a precio de mercado o reconstruir el sitio.
NOTAS DE VENTA
Inversión segura: este prestigioso edificio comercial está actualmente arrendado a Paul Mitchell Hair School, una marca de renombre con más de 100 ubicaciones en todo el mundo. Benefíciese de un arrendamiento corporativo confiable con un inquilino bien establecido.
Quedan tres años sin opciones restantes: el plazo del arrendamiento ofrece estabilidad e ingresos inmediatos
durante los próximos tres años. Disfrute de pagos de alquiler consistentes y de la seguridad de un inquilino de confianza durante este tiempo
período.
Flexibilidad para el futuro: como nuevo comprador, tienes varias opciones al final del plazo del arrendamiento:
- Recuperar espacio: recupere el espacio y el mercado para un inquilino a largo plazo o reposiciónelo de acuerdo con su visión y la demanda del mercado.
- Potencial de reurbanización: utilice la ubicación privilegiada y la estructura existente para embarcarse en un proyecto de reurbanización. Aproveche el crecimiento del vecindario y cree una nueva propiedad emblemática.
Oportunidad de inversión: mantenga la propiedad como una inversión, beneficiándose de un inquilino bien capitalizado. Disfrute de una posible revalorización y de unos ingresos de alquiler estables.
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Unidad B
| Tamaño de la unidad | 705 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tamaño de la unidad | 705 m² |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
o 887 West Marietta, Suite B es una unidad única en la que se trabaja en vivo en el King Plow Arts Center. El loft es un amplio estudio de 7.585 pies cuadrados lleno de luz ubicado en lo que una vez fue una fábrica de arados de principios de siglo. Los altísimos techos de 25 pies del estudio y sus más de 2.000 paneles de vidrio proporcionan una luz natural ilimitada. Actualmente, el espacio está construido con espacio para eventos, sala de estar, cocina completa, pared cíclica de 25 pies, estudio de maquillaje, espacio de oficina y salas de reunión adicionales. Un comprador podría seguir usándolo como un estudio para trabajar en vivo o convertirlo en un uso exclusivamente de oficina o especializado.
+5 Más
1Studio South2S3U1088_1
Daylight room
daylight roomIMG_4178
Production room #2
Upper loft_MG_8689
Gathering Room
1Studio 2S3U1069
1Studio 2S3U1133
1 Studio Corner cyc_MG_9223
1Studio Mezzanine Office2S3U1119
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Patio
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Tragaluces
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C2 (comercial/trabajo en vivo) |
| C2 (comercial/trabajo en vivo) |
Elaborado por
887 W Marietta St NW - King Plow Arts Center
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