Baymont Inn and Suites by Wyndham Columbus | 887 Morse Rd
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Baymont Inn and Suites by Wyndham Columbus 887 Morse Rd
Inmueble hotelero 134 habitaciones 4.576.416 € (34.152 €/Habitación) Tasa de capitalización 11,46 % Columbus, OH 43229
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- PROPIEDAD LLAVE EN MANO: el hotel tendrá un PIP mínimo pendiente, ya que el propietario ha seguido renovando la propiedad durante los últimos tres años.
- FLUJO DE EFECTIVO DEL NEGOCIO: dada la naturaleza de servicio limitado del hotel, el nuevo propietario podrá mantener la baja carga de gastos del 58%
- CRECIMIENTO DE COLUMBUS: Columbus ha experimentado un crecimiento del RevPAR del 9% en los últimos 12 meses y se prevé que siga aumentando durante los próximos 18 meses.
- UBICADO CERCA DE VARIOS CONDUCTORES DE ALTA DEMANDA: justo al lado de la I-71 en North Columbus, el hotel recibe la demanda de diversas áreas, incluidas las de ocio
RESUMEN EJECUTIVO
Luke Whittaker y Mitchell Glasson se complacen en presentar esta oportunidad excepcional de adquirir un Baymont Inn & Suites de 134 habitaciones bien ubicado en 887 Morse Rd, Columbus, OH. Situado justo al lado de la Interestatal 71 y Morse Road, el hotel se beneficia de una ubicación de alto tráfico con 115 000 vehículos por día. Está rodeado de los principales motores de demanda, como la Universidad Estatal de Ohio, el recinto ferial estatal de Ohio, el Nationwide Arena y el aeropuerto internacional John Glenn Columbus, que impulsan una ocupación constante. El mercado de Columbus ha experimentado uno de los crecimientos de RevPAR más altos del país, con un aumento del 9% en el último año, y se espera un crecimiento continuo. El hotel se renovó en 2022 y el PIP pendiente es mínimo para el nuevo propietario. Con un fuerte potencial de crecimiento futuro y la oportunidad de aprovechar la relación de la ciudad para superar la compensación establecida, este hotel ofrece una inversión de primer nivel en un mercado próspero.
Bróker registrado
Matt Wallace
No de licencia REC.2022007141 (OH)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave. ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
Bróker registrado
Matt Wallace
No de licencia REC.2022007141 (OH)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave. ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.576.416 € | Tamaño de la parcela | 0,96 ha |
| Precio por habitación | 34.152 € | Tamaño del edificio | 4.087 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º habitaciones | 134 |
| Tasa de capitalización | 11,46 % | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero | Año de construcción/renovación | 1989/2022 |
| Subtipo de inmueble | Hotel | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Clase de edificio | C | Pasillo | Exterior |
| Precio | 4.576.416 € |
| Precio por habitación | 34.152 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 11,46 % |
| Tipo de inmueble | Inmueble hotelero |
| Subtipo de inmueble | Hotel |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,96 ha |
| Tamaño del edificio | 4.087 m² |
| N.º habitaciones | 134 |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1989/2022 |
| Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Pasillo | Exterior |
AMENITIES
- Centro de negocios
- Piscina
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Patio
- Wifi de acceso público
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 49 | 77,23 € | - |
| Guest Room | 85 | 72,46 € | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 721.153 € | |
| Evaluación del terreno | 347.245 € | Evaluación total | 1.068.398 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
347.245 €
Evaluación de las mejoras
721.153 €
Evaluación total
1.068.398 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | CPD, Columbus |
| CPD, Columbus |
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Baymont Inn and Suites by Wyndham Columbus | 887 Morse Rd
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