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887 Main St

Oficina 1.161 m² 52 % Alquilado En venta Monroe, CT 06468 1.811.498 € (1.560 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Eche un vistazo a esta propiedad industrial de primer nivel ubicada en la Ruta 25, que ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Este edificio versátil cuenta con una combinación de inquilinos industriales y de oficinas, con cómodos baños comunes en el pasillo. Hay 7 unidades en total: 5 espacios de oficinas en el primer piso y 2 unidades industriales, con la planta baja como el único espacio disponible, lo que ofrece una oportunidad para que el nuevo propietario alquile. La **propiedad está en excelentes condiciones**, con todas las unidades de oficina recientemente renovadas y bien mantenidas por los inquilinos. En la entrada hay un letrero con un monumento prominente donde se enumeran todos los inquilinos, y la propiedad incluye un terreno adicional cerca del nivel inferior para una posible expansión del estacionamiento, aunque el lote existente ya tiene estacionamiento más que suficiente para inquilinos y visitantes. Todos los inquilinos están al día con el alquiler, y hay muchos ocupantes de larga duración en el lugar. El edificio está bien mantenido, con unidades de aire acondicionado y calderas que se revisan regularmente en excelentes condiciones. El vendedor está motivado y prefiere un intercambio de 1031 dólares, pero es flexible en cuanto al precio solo cuando se trata de ofertas sólidas. ¡No te pierdas esta gran oportunidad!

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Oficina residencial

Tamaño del edificio

1.161 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1979

Precio

1.811.498 €

Precio por m²

1.560 €

Porcentaje alquilado

52 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

581 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,24

Tamaño de la parcela

0,48 ha

Zonificación

I1 - Uso industrial y de oficina

Parking

38 Espacios (32,72 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Señalización
Espacio de almacenamiento

Luz natural

Señalización del monumento

Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
557 m²
Naves
-
Ahora

Eche un vistazo a este espacio comercial convenientemente ubicado en la Ruta 25 en Monroe. Este edificio de oficinas profesionales alberga negocios y oficinas de primer nivel. La propiedad cuenta con letreros monumentales, barandas y un amplio estacionamiento. Esta ubicación es ideal para una variedad de usos, como oficinas para abogados, compañías inmobiliarias, servicios de masajes y spa, servicios de contabilidad e impuestos, fotografía, creación de contenido, espacio de trabajo conjunto y más. ¡Las posibilidades son infinitas con esta excelente oportunidad de arrendamiento! Arrendamiento mínimo de dos años. El alquiler es actualmente de 2 000$ al mes.