885 S Miller St
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Nave 2.305 m² En venta Walnut Ridge, AR 72476 1.710.936 € (742 €/m²) Tasa de capitalización 7,07 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente oferta del tamaño de un bocado: un precio económico combinado con un sólido historial operativo, lo que la convierte en una inversión ideal para 1031 inversores en bolsa.
- Atractivos aumentos de alquiler: la propiedad tiene aumentos anuales del 3%, lo que demuestra una sólida cobertura contra la inflación.
- Arrendamiento a largo plazo recientemente construido: el inquilino se comprometió recientemente a una extensión de arrendamiento de 10 años recientemente estructurada con 8 años restantes.
- Ventaja laboral especializada: mercado laboral único que ofrece talento especializado y difícil de encontrar, leal y rentable debido a su ubicación estratégica.
- Estado favorable a los negocios con cero vacantes: situada en un estado favorable a los negocios, esta propiedad se destaca en un mercado totalmente ocupado.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.710.936 € | Superficie bruta alquilable | 2.305 m² |
| Precio por m² | 742 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 1997 |
| Tasa de capitalización | 7,07 % | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Clase de edificio | B | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Tamaño de la parcela | 1,21 ha |
| Precio | 1.710.936 € |
| Precio por m² | 742 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,07 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 1,21 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.305 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1997 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 850-02385-002-C | Evaluación de las mejoras | 58.999 € |
| Evaluación del terreno | 3.707 € | Evaluación total | 62.706 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
850-02385-002-C
Evaluación del terreno
3.707 €
Evaluación de las mejoras
58.999 €
Evaluación total
62.706 €
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