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8844 HWY 44 E, Mount Washington, KY 40047 8844 Highway 44 E
Locales 116 – 465 m² En alquiler Mount Washington, KY 40047
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad: destacada oportunidad de señalización junto a Dale's Pools
- Nueva infraestructura: benefíciese de los sistemas de construcción modernos y de la eficiencia energética
- Personalización: el espacio de la carcasa permite una construcción a medida para satisfacer sus necesidades específicas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 116 – 465 m² | 5-15 Años | 237,21 € /m²/año 19,77 € /m²/mes 110.186 € /año 9.182 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Configuraciones disponibles: Posibilidad de subdividir hasta 1250 pies cuadrados para empresas más pequeñas Oportunidad de combinar ambos espacios para un total de 5,000 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Arrendatario principal: Dale's Pools (5000 pies cuadrados centrales)
- Autopista 44 Este con un tráfico diario promedio de 18.051
- Shell Space personalizable: diseña tu espacio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN 8844 HWY 44 E, MOUNT WASHINGTON, KY 40047
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dale's Pools
- Servicios
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dale's Pools | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8844 HIGHWAY 44 E , MOUNT WASHINGTON, KY 40047
| Espacio total disponible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Mín. Divisible | 116 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | En construcción |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Mín. Divisible | 116 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente oportunidad de venta minorista en Mount Washington, Kentucky Sea parte de un nuevo y próspero desarrollo en 2025 Gulfstream Commercial Services, LLC presenta una oportunidad excepcional de espacio comercial en el corazón de Mount Washington, Kentucky. Esta propiedad independiente, que pronto se construirá, ofrece la combinación perfecta de diseño moderno, ubicación privilegiada y opciones de espacio flexibles para satisfacer las necesidades de su negocio. Aspectos destacados de la propiedad: - Opciones de espacio flexibles: elija entre 1250 pies cuadrados hasta 2500 pies cuadrados - Arrendatario principal: Dale's Pools ocupa un área central de 5,000 pies cuadrados - Ubicación privilegiada: Situado en la autopista 44 con un tráfico diario promedio de 18.051 - Visibilidad excepcional: atractiva fachada de ladrillo con grandes ventanales - Amplio estacionamiento: cómodo estacionamiento en el lugar para los clientes y el personal - Nueva construcción: sea de los primeros en ocupar este edificio de última generación - Shell Space personalizable: diseñe su entorno empresarial perfecto
Elaborado por
8844 HWY 44 E, Mount Washington, KY 40047 | 8844 Highway 44 E
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