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Shelly Plaza 8842-8966 Frankford Ave
Locales 105 – 2.151 m² En alquiler Philadelphia, PA 19136
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ASPECTOS DESTACADOS
- Barrio densamente poblado de Torresdale, en el noreste de Filadelfia, con 189.295 personas en un radio de 3 millas
- Intersección iluminada por tráfico en Frankford y Academy Road con un tráfico combinado superior a 50 000 VPD
- Excelente visibilidad y fácil acceso desde y hacia la I-95
- Concurrido corredor comercial rodeado por una comunidad residencial densamente poblada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 150 m² | 3-10 Años | 228,07 € /m²/año 19,01 € /m²/mes 34.305 € /año 2.859 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 1.254 m² | Negociable | 148,74 € /m²/año 12,40 € /m²/mes 186.553 € /año 15.546 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 641 m² | 5-15 Años | 148,74 € /m²/año 12,40 € /m²/mes 95.349 € /año 7.946 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 105 m² | 5-10 Años | 386,73 € /m²/año 32,23 € /m²/mes 40.743 € /año 3.395 € /mes | Triple neto (NNN) |
8914-8944 Frankford Ave - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
8914-8944 Frankford Ave - Planta 1
Ya está disponible: miniancla en el densamente poblado noreste de Filadelfia.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
8914-8944 Frankford Ave - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
8920 Frankford Ave - Planta 1
Recientemente está disponible este sitio de centro comercial del vecindario, patrocinado por PJP Market Place y Blink Fitness. Ubicado a lo largo de la avenida Frankford, el sitio está ubicado en un semáforo, con excelente visibilidad y fácil acceso. Próximamente, únete a AT&T, Popeyes y Smoothie King.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SHELLY PLAZA
- Blink Fitness
- Dollar Tree
- Domino's Pizza
- Dunkin' Donuts
- PJP Market Place
DATOS DEL INMUEBLE DE 8842-8966 FRANKFORD AVE , PHILADELPHIA, PA 19136
| Espacio total disponible | 2.151 m² | Fachada | 265,18 m activado Frankford Ave |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 10.057 m² |
| Parking | 519 Espacios | Superficie total del terreno | 3,86 ha |
| Tiendas | 11 | Año de construcción | 1997 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Espacio total disponible | 2.151 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 519 Espacios |
| Tiendas | 11 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 265,18 m activado Frankford Ave |
| Superficie bruta alquilable | 10.057 m² |
| Superficie total del terreno | 3,86 ha |
| Año de construcción | 1997 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Shelly Plaza es un centro comercial vecinal de 70.000 pies cuadrados, ubicado en la intersección de Frankford Avenue y Academy Road. El centro comercial ofrece una ubicación de llenado inmejorable en una zona densamente poblada del noreste de Filadelfia. Los pilares del centro son PJP Marketplace, una empresa local con una larga trayectoria en el noreste de Filadelfia, y Blink Fitness.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Shelly Plaza | 8842-8966 Frankford Ave
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