Cheshire Tract 884 Cheshire

Parcela de +/- 135 acres ideal para desarrollo residencial, granja o rancho en funcionamiento, lugar para bodas y más. Aproximadamente la mitad de la superficie está despejada e incluye tres estanques artificiales con drenaje, mientras que la mitad arbolada está lista para ser talada. Una residencia unifamiliar de más de 4.000 pies cuadrados construida a medida con madera extraída del sitio se encuentra cerca de la fachada de la carretera y sería una excelente casa club de vecindario o granja una vez renovada. Una delineación de humedales campestres realizada en noviembre de 2022 encontró humedales extremadamente dispersos con un total de solo 0,62 acres. Ya están marcados y listos para ser confirmados por el Cuerpo de Ingenieros. En la sección de documentos se adjunta una copia del boceto del humedal. Situado entre la NC 133 y la NC 210, ofrece fácil acceso al floreciente Pender Commerce Park y a otros empleadores del corredor estadounidense 421, además de estar a 15 millas de la mayoría de los principales empleadores del área de Wilmington, con fácil acceso a la I-40, a las playas de la zona y a la propia Wilmington. La empresa se encuentra dentro de una zona de oportunidad designada por el gobierno federal, lo que proporciona una vía extremadamente favorable para compensar las ganancias sin las restricciones de una bolsa de valores 1031. La zonificación residencial de alto rendimiento ofrece lotes de 15 000 pies cuadrados con acceso a una fosa séptica y lotes de 12 000 pies cuadrados con conexión a sistemas de agua y alcantarillado municipales o comunitarios. El agua municipal está disponible a través de una tubería principal de 8 pulgadas en la fachada de la carretera, y el gas natural también está disponible en la fachada de la carretera. Recientemente se descubrió que la MSA de Wilmington era la número uno del país en cuanto a mudanzas entrantes y ha estado experimentando una escasez de viviendas cada vez más grave durante años. Las presentaciones son solo con cita previa, el agente de venta debe estar presente.