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FedEx Ground Net Leased Offering 883 Industrial Park Rd

Nave 4.762 m² En venta Littleton, NH 03561 7.518.620 € (1.579 €/m²) Tasa de capitalización 7,75 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Oferta arrendada de FedEx Ground Net
Solo FedEx Ground presta servicio en el norte de New Hampshire
Obligaciones mínimas del propietario

El inquilino recientemente hizo uso de una oferta de extensión de arrendamiento de cinco años, lo que demuestra su compromiso con la ubicación
El inquilino ya se ha expandido una vez, y el sitio de 21 AC podría permitir una mayor expansión
Interés simple con tarifa del 100%

RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad en cuestión es un edificio de 51,620 pies cuadrados, arrendado a FedEx
Terreno en arrendamiento neto. El inquilino ejerció recientemente su contrato de cinco (5) años
opción de renovación. El arrendamiento está garantizado por la empresa. El activo está bien
ubicado en Littleton, NH, con fácil acceso a la Interestatal 93.
En asociación con ParaSell, Inc. | P: 949.942.6578 | Una nueva empresa con licencia
Bróker #075195 de Hampshire

FedEx Ground - Littleton, NH

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	7.518.620 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	1.579 €	Año de construcción/renovación	2008/2013
Tipo de venta	Inversión	Alquiler	Única
Tasa de capitalización	7,75 %	Ratio de parking	0,13/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	6,93 m
Subtipo de inmueble	Nave logística	N.º de puertas altas de muelles de carga	12
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	8
Tamaño de la parcela	8,5 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	4.762 m²

Precio	7.518.620 €
Precio por m²	1.579 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	7,75 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Nave logística
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	8,5 ha
Superficie bruta alquilable	4.762 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	2008/2013
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,13/1.000 m²
Altura interior del techo	6,93 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	12
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	8
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.