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8816 N 6th Pl

Edificio residencial 6 unidades 565.559 € (94.260 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,28 % Phoenix, AZ 85020

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 8816 N 6th Place es un complejo multifamiliar de seis unidades con más de 100 000 dólares para implementar mejoras en las unidades con aire acondicionado.
  • Las seis unidades no conformes tienen un medidor maestro.
  • Actualmente hay alquileres altos para los inquilinos, y hay ingresos adicionales de la lavandería del lugar.
  • Pregunte hoy sobre esta excelente oportunidad inmobiliaria en el vibrante código postal 85020 | solo ofertas en efectivo.

RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido a la oportunidad de inversión solo en efectivo para adquirir seis unidades multifamiliares no conformes en 8816 N 6th Place en Phoenix, AZ. Las propiedades ubicadas en el código postal 85020 se benefician de la fuerte demanda de alquileres impulsada por profesionales y familias, de las constantes tasas de revalorización impulsadas por el creciente atractivo de la zona y de la proximidad a los principales servicios que mejoran la satisfacción y la retención de los inquilinos.
Según el administrador de la propiedad, el edificio de apartamentos prácticamente funciona solo. Seis unidades recaudan el alquiler y los ingresos de la lavandería están disponibles. Esta propiedad no conforme es fácil de mantener, tiene un techo nuevo, tiene un medidor maestro y tiene un jardín fácil de mantener. Hay baldosas de cerámica o pisos laminados en todas partes, pintura exterior moderna, unidades con aire acondicionado y gabinetes modernos.
Los precios están subiendo en el código postal 85020 y con un gran mercado de alquiler. Ubicado en el corazón de Phoenix, el código postal 85020 ofrece una vibrante combinación de encanto residencial, centros de empleo y comodidades de estilo de vida incomparables. Hay una variedad de espacios verdes que atraen tanto a los amantes de las actividades al aire libre como a las familias. El North Mountain Park es perfecto para practicar senderismo, hacer picnics y disfrutar de impresionantes vistas del desierto. La Phoenix Mountain Preserve es un paraíso conocido para los excursionistas, ciclistas de montaña y amantes de la naturaleza, con senderos para todos los niveles de habilidad. El Parque Granada cuenta con estanques de pesca, parques infantiles y muchos espacios abiertos para relajarse o divertirse.
La zona cuenta con una base de empleo diversa, lo que la hace atractiva para profesionales de diversos campos. Los sectores laborales clave incluyen la salud, la educación, el comercio minorista y la tecnología. Entre los principales empleadores de los alrededores se encuentra el HonorHealth John C. Lincoln Medical Center, un importante proveedor de atención médica regional que sustenta el sólido sector de empleo médico de la zona. El centro es conocido por su atención traumatológica, sus servicios integrales y su tecnología médica avanzada. Otras clínicas y consultorios especializados cercanos garantizan un acceso integral a la atención médica. Los parques empresariales cercanos y las oficinas corporativas de Midtown y el centro de Phoenix están a un corto trayecto.
El área permite la accesibilidad y los desplazamientos sin esfuerzo. La ruta estatal 51 (autopista Piestewa) ofrece acceso directo a los distritos comerciales centrales de Phoenix y a otras áreas metropolitanas. Los servicios de autobús y tren ligero de Valley Metro ofrecen opciones de transporte público convenientes y asequibles, y el Aeropuerto Internacional Sky Harbor es un importante centro de viajes.
El código postal 85020 logra el equilibrio perfecto entre la comodidad urbana y la tranquilidad suburbana. Los residentes pueden acceder a escuelas reconocidas, lo que lo convierte en un lugar ideal para las familias, y hay una comunidad muy unida y acogedora con eventos locales regulares y mercados de agricultores.
Ya sea que esté buscando propiedades de inversión, unidades multifamiliares o viviendas unifamiliares, 85020 ofrece una amplia gama de opciones inmobiliarias. La demanda de la zona sigue aumentando debido a su sólida base de empleo, sus instalaciones al aire libre y su ambiente ideal para toda la familia.
Infórmese hoy mismo para explorar las oportunidades de inversión en esta próspera área. Tanto si es un inversor experimentado como si es la primera vez que se dedica al sector inmobiliario, el código postal 85020 ofrece un potencial incomparable de crecimiento y rentabilidad. * Se recomienda a los compradores que verifiquen todos los datos y cifras de forma independiente.
Cómo llegar: Diríjase hacia el sur por la calle 7th Street hasta Townley. Gire hacia el oeste hasta la sexta posición. Gire hacia el sur y la propiedad está en el lado oeste.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 565.559 €
Precio por unidad 94.260 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,28 %
Multiplicador de alquiler bruto 9.13
N.º de unidades 6
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Con jardín
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,05 ha
Tamaño del edificio 149 m²
Ocupación media 83%
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1948/2019

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Ventiladores de techo
  • Suelos de baldosas
  • Cocina
  • Nevera
  • Fogón
  • Ventanas de doble panel

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 3 855,47 € -
1+1 3 855,47 € -
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
160-49-080A
Evaluación del terreno
0 € (2025)
Evaluación de las mejoras
0 € (2025)
Evaluación total
14.723 € (2025)
Impuestos anuales
-1 € (-0,01 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R-5 (Residencial)
R-5 (Residencial)
  • ID del anuncio: 34477798

  • Fecha en el mercado: 14/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 8816 N 6th Pl, Phoenix, AZ 85020

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