8814 Veterans Memorial Blvd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
8814 Veterans Memorial Blvd
Local 3.072 m² 100 % Alquilado En venta Metairie, LA 70003 6.558.588 € (2.135 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Gran oportunidad de inversión!
RESUMEN EJECUTIVO
The McEnery Company se complace en ofrecer a la venta el 8814 Veterans Memorial Boulevard, una oportunidad de venta minorista de 33.069 pies cuadrados en Metairie, Luisiana. El centro comercial está ubicado a lo largo de Veterans Memorial Boulevard, el principal corredor comercial de la región, que cuenta con las tiendas nacionales más cercanas a Wal-Mart, Home Depot, Academy Sports + Outdoors y muchas más. La propiedad se ofrece a una tasa de capitalización del 6%. Existe un potencial de valor agregado inmediato mediante el arrendamiento de las dos (2) vacantes actuales, la mejora de la eficiencia operativa y la renegociación de los arrendamientos brutos, lo que arroja una rentabilidad potencial sin apalancamiento del 7,8%.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
3.072 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1990
Precio
6.558.588 €
Precio por m²
2.135 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
393.515 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,42
Tamaño de la parcela
0,72 ha
Zonificación
C2
Parking
122 Espacios (39,71 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
86 m en Veterans Memorial Blvd
AMENITIES
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0910011629 | Evaluación de las mejoras | 376.668 € |
| Evaluación del terreno | 366.743 € | Evaluación total | 743.410 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0910011629
Evaluación del terreno
366.743 €
Evaluación de las mejoras
376.668 €
Evaluación total
743.410 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
8814 Veterans Memorial Blvd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.