8814 Saint Charles Rock Rd
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8814 Saint Charles Rock Rd
Local 472 m² En venta Saint Louis, MO 63114 333.697 € (707 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de +/- 5.081 pies cuadrados con 3 unidades
- Perfecto para un propietario-usuario o inversor
- Ubicación privilegiada en St. John
- 2 apartamentos y 1 escaparate
- Valor agregado significativo al aumentar los alquileres en el mercado
- Balcón encantador en el patio trasero
RESUMEN EJECUTIVO
8814 St. Charles Rock Road ofrece una excelente oportunidad tanto para los propietarios-usuarios como para los inversores. La propiedad consta de dos (2) apartamentos en el segundo piso y una tienda minorista en el primer piso. El escaparate ofrece a los propietarios-usuarios la posibilidad de trasladar su negocio a un edificio con los ingresos por alquiler de los apartamentos totalmente alquilados. Los inversores pueden llenar el espacio vacante y añadir un edificio fantástico a su cartera. Los alquileres actuales están muy por debajo del mercado, lo que ofrece más ventajas.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
472 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1924
Precio
333.697 €
Precio por m²
707 €
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Zonificación
51PC - C
Parking
8 Espacios (16,95 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14K-23-0936 | Evaluación de las mejoras | 96.772 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 3.909 € (2023) | Evaluación total | 100.681 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14K-23-0936
Evaluación del terreno
3.909 € (2023)
Evaluación de las mejoras
96.772 € (2023)
Evaluación total
100.681 € (2023)
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8814 Saint Charles Rock Rd
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