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Beverly Hills 8813-8825 Wilshire Blvd
573 – 2.309 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Beverly Hills, CA 90211
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ASPECTOS DESTACADOS
- Este es un lugar imperdible y está listo para ser ocupado en el otoño de 2024
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.163 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 573 m² | Negociable | 505,73 € /m²/año 42,14 € /m²/mes 289.796 € /año 24.150 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 3 | 573 m² | 2-10 Años | 505,73 € /m²/año 42,14 € /m²/mes 289.796 € /año 24.150 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
Planta 3
La propiedad se encuentra en Wilshire Boulevard con una visibilidad y una presencia inigualables El corredor comercial más transitado de Beverly Hills. Inmediatamente alrededor de esta propiedad se encuentra Ferrari, Pagani, McLaren y Audi Beverly Las salas de exposición minoristas de Hills son algunas de las más nombres reconocidos en vehículos exóticos y de lujo ventas. Este es un lugar imperdible y está listo para ocupación en otoño de 2024.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un concesionario de coches
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8813-8825 WILSHIRE BLVD , BEVERLY HILLS, CA 90211
| Espacio total disponible | 2.309 m² | Superficie bruta alquilable | 3.490 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1930 |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.309 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 3.490 m² |
| Año de construcción | 1930 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad se encuentra en Wilshire Boulevard con Visibilidad y presencia inigualables en Beverly El corredor comercial más transitado de Hills. Inmediatamente rodeando esta propiedad se encuentran Ferrari, Pagani, Salas de exposición minoristas de McLaren y Audi en Beverly Hills algunos de los nombres más reconocidos del mundo exótico y venta de vehículos de lujo
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Beverly Hills | 8813-8825 Wilshire Blvd
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