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881 5th Ave
Locales 42 – 84 m² En alquiler Brooklyn, NY 11232
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Aspectos destacados
- Espacio de restaurante ventilado
- A cuadras de la estación de autobuses de la MTA de Jackie Gleason
- A cuadras de Industry City
Disponibilidad del espacio (2)
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- Espacio
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 42 m² | 2,74 - 3,05 metros | 5-10 Años | 884,66 € /m²/año 73,72 € /m²/mes 36.984 € /año 3.082 € /mes | Doble neto | |
| 1.ª planta | 42 m² | 2,74 - 3,05 metros | 5-10 Años | 884,66 € /m²/año 73,72 € /m²/mes 36.984 € /año 3.082 € /mes | Doble neto |
1.ª planta
Encantador local para restaurante con ventilación en Sunset Park, Brooklyn. A pocas manzanas de Industry City y el parque. Unidad de aire acondicionado montada en la pared. El inquilino paga los servicios públicos, una parte proporcional de los cargos de agua y alcantarillado, y el 10% de los impuestos inmobiliarios por encima del año base 2024. El propietario está motivado para alquilar. Se aceptan co-agentes inmobiliarios. No se incluye espacio en el sótano.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Techo a la vista
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 metros
- Ventilación: conductos
1.ª planta
Encantador espacio de restaurante ventilado en Sunset Park Brooklyn. A un par de cuadras de Industry City y del parque. Unidad de aire acondicionado montada en la pared. El inquilino paga los servicios públicos, una parte proporcional de los cargos de agua y alcantarillado y el 10% de los impuestos inmobiliarios por encima del año base de 2024. El propietario está motivado para alquilar. Será cointermediario del espacio. No se incluye espacio en el sótano.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Techo a la vista
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 metros
- Ventilación: conductos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 881 5th Ave , Brooklyn, NY 11232
| Espacio total disponible | 84 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1924 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 84 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 1924 |
Acerca del inmueble
Edificio de apartamentos de uso mixto con espacio comercial en la planta baja.
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Elaborado por
Manas Property Group
881 5th Ave
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