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8808 Two Notch Rd
Locales 790 m² En alquiler Columbia, SC 29223
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ASPECTOS DESTACADOS
- Two Notch Rd. VPD: 33.100 +/-
- Interestatal 77 VPD: 61.200 +/-
- Proporción de estacionamiento pesado: 6.3 espacios/1,000 pies cuadrados
- Flexibilidad de diseño
- Rodeado de inquilinos de National Credit
- Posible oportunidad de arrendamiento de terrenos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 790 m² | Negociable | 139,39 € /m²/año 11,62 € /m²/mes 110.075 € /año 9.173 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
La antigua «Spring Valley Antiques» está disponible para arrendamiento, ubicada a lo largo de Two Notch Road (+-33.100 VPD) en el submercado noreste de Columbia, Carolina del Sur. Actualmente, este espacio está acondicionado para usos minoristas tradicionales, pero se puede convertir en sala de exposición o espacio flexible. El espacio del sótano ofrece una necesidad de almacenamiento adicional. El propietario ofrece un subsidio de mejora para inquilinos a los inquilinos con crédito nacional/regional y a los arrendatarios a plazo de arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Techo a la vista
- Sótano
- Excelente espacio para tiendas o salas de exposición
- El edificio Free-Span ofrece flexibilidad de diseño
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8808 TWO NOTCH RD , COLUMBIA, SC 29223
| Espacio total disponible | 790 m² | Superficie bruta alquilable | 1.087 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1987 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,58/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 790 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.087 m² |
| Año de construcción | 1987 |
| Ratio de parking | 0,58/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
8808 Two Notch Road está situada a lo largo de un corredor de alto tráfico (+-33.100 VPD) en el submercado noreste de Columbia, Carolina del Sur. Las tiendas nacionales de crédito más cercanas incluyen Home Depot, QuikTrip, Harbor Freight, Starbucks, Walgreens, Sherwin Williams y Prisma Health. Two Notch Road sirve como corredor principal desde el noreste de Columbia hasta el Distrito Central de Negocios. Gracias a la accesibilidad de la I-77, la propiedad ofrece la posibilidad de utilizarla tradicionalmente como minorista o de servicios, así como una oportunidad de arrendamiento de terrenos para los inquilinos con crédito nacional.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
8808 Two Notch Rd
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