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The Wave 8808 Rockaway Beach Blvd
29 – 115 m² En alquiler Rockaway Beach, NY 11693
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ASPECTOS DESTACADOS
- El edificio Wave está ubicado en el corazón de Rockaway Beach, en el distrito de Queens en la ciudad de Nueva York.
- En la misma manzana que la estación de tren B. 90th Street Holland (A) y a pocos pasos de la playa.
- Ubicado en el corredor comercial de Rockaway Beach Boulevard, justo enfrente del centro comercial comunitario de 85.000 pies cuadrados, con CVS Pharmacy y Key Food
- Intenso tráfico peatonal diurno y concurrido distrito comercial
- El edificio tiene tiendas en la planta baja y dos pisos más arriba disponibles para alquilar con vistas al agua, así como vistas al horizonte de Manhattan.
- Fácil acceso al transporte público
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 - 206 | 29 m² | Negociable | 392,68 € /m²/año 32,72 € /m²/mes 11.492 € /año 957,64 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 3, módulo 303 | 35 m² | Negociable | 330,68 € /m²/año 27,56 € /m²/mes 11.520 € /año 960,04 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 3, módulo 311 | 51 m² | Negociable | 361,68 € /m²/año 30,14 € /m²/mes 18.481 € /año 1.540 € /mes | Servicio completo |
Planta 2 - 206
Estudio de artista/pintor, incluye lavabo, ducha y baño privado
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Instalaciones de ducha
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
Planta 3, módulo 303
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Luz natural
- Fácil acceso al transporte público
Planta 3, módulo 311
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE WAVE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- GoodForm Studios
- Arte, entretenimiento y ocio
- -
- -
- Natures First Medical
- Atención sanitaria y trabajo social
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- -
- New York State Senator Joseph P. Addabbo, Jr. D
- Administración pública
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| GoodForm Studios | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| Natures First Medical | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| New York State Senator Joseph P. Addabbo, Jr. D | Administración pública | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8808 ROCKAWAY BEACH BLVD , ROCKAWAY BEACH, NY 11693
| Espacio total disponible | 115 m² | Superficie bruta alquilable | 1.143 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1930/2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.143 m² |
| Año de construcción/renovación | 1930/2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El 88-08 Rockaway Beach Boulevard, también conocido como The Wave building, está ubicado en el corazón de Rockaway Beach, en el distrito de Queens en la ciudad de Nueva York. Situado en una ubicación privilegiada en Rockaway Beach Boulevard y en la misma manzana que la B. 90th Street, la estación de tren Holland A, a pocos pasos de la playa. Anteriormente publicado por The Wave News, el periódico local de Rockaways desde 1892, durante más de 30 años; el periódico más longevo y de mayor circulación en la península de Rockaway, en Queens. También lo ocupó el senador del estado de Nueva York Joseph P. Addabbo Jr., presidente de la Comisión de Carreras, Juegos y Apuestas (D) del 15.º distrito senatorial de Wick & Pour Candle Co., el primer laboratorio de velas de la ciudad de Nueva York, La historia del edificio y el potencial de posicionamiento comercial no tienen parangón en toda la península de Rockaway y en la comunidad costera: «Rockaway Beach ha pasado de ser uno de los secretos mejor guardados de la ciudad a convertirse en una ciudad de playa de destino... la otrora sucia ciudad de surf es ahora un cóctel de bohemia y aburguesamiento, donde el bullicio urbano puede sentirse inmediato y a mundos de distancia», Nick Corasaniti, The New York Time, 1 de julio de 2019 Disponible para alquiler: espacios flexibles en el segundo y tercer piso
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Metro
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación empotrada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Wave | 8808 Rockaway Beach Blvd
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