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Peebles Land Opportunity 8807 Peebles Rd
Terreno 0,76 ha En venta 1.010.449 € Allison Park, PA 15101
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Situado cerca de los principales centros comerciales: McCandless Crossing, UPMC Passavant Hospital, LaRoche University y North Park
- Oportunidad de inversión
- 1.89 Hectáreas
RESUMEN EJECUTIVO
¡Descubra una oportunidad de inversión única en el corazón del municipio de McCandless! Esta versátil propiedad comercial abarca aproximadamente 1,89 acres y ofrece flexibilidad de zonificación (MN y RM) y un potencial de desarrollo excepcional.
Aspectos destacados de la propiedad:
• Dirección: 8801 y 8807 Peebles Rd, Allison Park, PA 15101
• Tamaño total del lote: ~1.89 acres
• Zonificación:
o 716-C-267 (C-3): ideal para consultorios profesionales, centros médicos y tiendas
o 716-C-278 (R-1): potencial para desarrollo residencial o de uso mixto
• Ubicación privilegiada:
o Situado cerca de los principales centros comerciales, como McCandless Crossing, el UPMC Passavant Hospital, la Universidad de LaRoche y North Park
o Fácil acceso a las principales carreteras y autopistas
o Muy cerca de áreas residenciales y centros comerciales de altos ingresos
• Demografía:
o Radio de 2 millas: Población: 25.772 | Promedio. Ingresos del hogar: 105.963 dólares
en un radio de 5 millas: Población: 125,417 | Promedio. Ingresos del hogar: 117.928 dólares
en un radio de 10 millas: Población: 506.638 | Promedio. Ingresos del hogar: 98.743 dólares
• Usos ideales:
o Consultorios médicos y centros quirúrgicos
o Servicios profesionales (derecho, finanzas, consultoría, etc.)
o Proyectos de venta minorista, de uso mixto o de reurbanización
¿Por qué invertir?
Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica, una sólida demografía y una zonificación flexible, lo que la hace perfecta para el desarrollo médico, de oficinas o comercial. Su proximidad a UPMC Passavant y McCandless Crossing garantiza un tráfico constante y una alta visibilidad.
?? Para obtener más información o programar un recorrido, ¡contáctenos hoy!
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 716-C-267
| Precio | 1.010.449 € | Tamaño de la parcela | 0,76 ha |
| Precio por ha | 1.321.097,29 € |
| Precio | 1.010.449 € |
| Precio por ha | 1.321.097,29 € |
| Tamaño de la parcela | 0,76 ha |
Dirección: 8801 y 8807 Peebles Rd, Allison Park, Pensilvania 15101 • Tamaño total del lote: ~1.89 acres • Zonificación: o 716-C-267 (MN): ideal para consultorios profesionales, centros médicos y tiendas o 716-C-278 (RM): potencial para desarrollo residencial o de uso mixto
DESCRIPCIÓN
Propiedad comercial de primera calidad en venta: 8801 y 8807 Peebles Rd, Allison Park, PA 15101 ¡Descubra una oportunidad de inversión única en el corazón del municipio de McCandless! Esta versátil propiedad comercial abarca aproximadamente 1,89 acres y ofrece flexibilidad de zonificación (MN/RM) y un potencial de desarrollo excepcional. Aspectos destacados de la propiedad: • Dirección: 8801 y 8807 Peebles Rd, Allison Park, PA 15101 • Tamaño total del lote: ~1.89 acres • Zonificación: o 716-C-267 (C-3): ideal para consultorios profesionales, centros médicos y tiendas o 716-C-278 (R-1): potencial para desarrollo residencial o de uso mixto • Ubicación privilegiada: o Situado cerca de los principales centros comerciales, como McCandless Crossing, el UPMC Passavant Hospital, la Universidad de LaRoche y North Park o Fácil acceso a las principales carreteras y autopistas o Muy cerca de áreas residenciales y centros comerciales de altos ingresos • Demografía: o Radio de 2 millas: Población: 25.772 | Promedio. Ingresos del hogar: 105.963 dólares en un radio de 5 millas: Población: 125,417 | Promedio. Ingresos del hogar: 117.928 dólares en un radio de 10 millas: Población: 506.638 | Promedio. Ingresos del hogar: 98.743 dólares • Usos ideales: o Consultorios médicos y centros quirúrgicos o Servicios profesionales (derecho, finanzas, consultoría, etc.) o Proyectos de venta minorista, de uso mixto o de reurbanización ¿Por qué invertir? Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica, una sólida demografía y una zonificación flexible, lo que la hace perfecta para el desarrollo médico, de oficinas o comercial. Su proximidad a UPMC Passavant y McCandless Crossing garantiza un tráfico constante y una alta visibilidad. ?? Para obtener más información o programar un recorrido, ¡contáctenos hoy!
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0716-C-00267-0000-00 | Evaluación de las mejoras | 108.853 € |
| Evaluación del terreno | 86.072 € | Evaluación total | 194.925 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MN/RM (8801 Peebles 716-C-267 (Minnesota - Distrito central del vecindario) 8807 Peebles 716-C-278 (RM: vecindario de densidad moderada)) |
| MN/RM (8801 Peebles 716-C-267 (Minnesota - Distrito central del vecindario) 8807 Peebles 716-C-278 (RM: vecindario de densidad moderada)) |
Elaborado por
ORION GENERATIONS
Peebles Land Opportunity | 8807 Peebles Rd
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