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Kendall Place 8803-9079 SW 107th Ave
215 – 1.149 m² En alquiler Kendall, FL 33176
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ASPECTOS DESTACADOS
- ubicado a menos de una milla del campus Kendall del Miami Dade College
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 20A | 215 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 95B | 239 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2, módulo 10A | 695 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
8811-8851 SW 107th Ave - Planta 1, módulo 20A
Excelente visibilidad desde la calle y múltiples tiendas ancla, lo que proporciona un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- 2.317 pies cuadrados disponibles para alquiler
8811-8851 SW 107th Ave - Planta 1, módulo 95B
Excelente visibilidad desde la calle y múltiples tiendas ancla, que proporcionan un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio parcialmente demolido
- Aire acondicionado central
- 2.575 pies cuadrados de espacio comercial
8811-8851 SW 107th Ave - Planta 2, módulo 10A
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 19 - 60 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 8803-9079 SW 107TH AVE , KENDALL, FL 33176
| Espacio total disponible | 1.149 m² | Fachada | Kendall |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 31.025 m² |
| Parking | 1.263 Espacios | Superficie total del terreno | 8,96 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1972 |
| Inmuebles centrales | 2 | Calles transversales | N Kendall Dr |
| Espacio total disponible | 1.149 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.263 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | Kendall |
| Superficie bruta alquilable | 31.025 m² |
| Superficie total del terreno | 8,96 ha |
| Año de construcción | 1972 |
| Calles transversales | N Kendall Dr |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentado por Publix, Staples, JC Penney Home Store y CVS Pharmacy. El centro comercial Kendall está ubicado a menos de una milla del campus Kendall del Miami Dade College y atiende a más de 40 000 estudiantes al año. Además, se encuentra a menos de 2 millas del Baptist Hospital, uno de los hospitales más grandes del sur de Florida, con miles de empleados. El centro se encuentra en el corazón de una zona consolidada por otros comercios minoristas importantes y está rodeado de una alta densidad de viviendas unifamiliares, apartamentos de alquiler y casas adosadas. El centro comercial Kendall se beneficia de una excelente exposición a las calles y múltiples anclajes, lo que proporciona un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier minorista. El centro comercial Kendall está ubicado dentro del submercado Kendall, que contiene la mayor concentración de población y venta minorista del condado. El centro comercial está frente a Kendall Drive, el corredor comercial más concurrido de Miami. Su proximidad a varias autopistas importantes, su gran fuerza laboral multilingüe y sus viviendas asequibles hacen de Kendall una comunidad empresarial dinámica y sustancial.
- Servicios bancarios
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Kendall Place | 8803-9079 SW 107th Ave
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