8802-8810 S Central Ave

El sitio en cuestión es elegible para ED1 como un proyecto 100% asequible, lo que permite un proceso simplificado de obtención de derechos y permisos y la posibilidad de construir 85 unidades a un precio de 11.165 dólares por puerta.
Ubicado a una cuadra de un próximo proyecto de viviendas asequibles de 119 unidades de Abode Communities.
Financiamiento para vendedores disponible. Vendedor motivado. La propiedad considerará todas las ofertas razonables.
El vendedor tiene archivado un informe medioambiental limpio de fase 2. Ideal para talleres de neumáticos, almacenes de automóviles o camiones, almacenes de equipos, centros de reciclaje, etc.
Nos complace presentar esta oportunidad única de comprar o arrendar un lote de más de 12.014 pies cuadrados dividido en zonas C2-1VL-CPIO TOC de nivel 1. Hay un edificio de +/- 3,000 pies cuadrados en el sitio en estado frío. Convenientemente ubicado en la esquina de S. Central Avenue y 88th Street en el sur de Los Ángeles. Un desarrollador puede construir hasta 47 unidades en el sitio utilizando el menú TOC, lo que permite obtener una bonificación de densidad del 50%. Esta es una muy buena relación calidad-precio: 20.191$ por puerta edificable, 78,99$ por pie cuadrado en terreno y una Fase II limpia archivada. El sitio está compuesto por tres APN: 6043- 004-014, 6043-004-015 y 6043-004-016.
La propiedad consiste en un gran terreno con varios edificios vacíos. Este sitio ofrece a un inversor o desarrollador experto una amplia variedad de opciones, desde construir un edificio residencial de 85 unidades hasta aprovechar la flexible zonificación C2 y desarrollar una propiedad comercial en el sitio. Excelente ubicación a solo tres cuadras al sur de Firestone Blvd. y Central Avenue. Esta intersección es un corredor comercial principal que ofrece marcas nacionales como KFC, Taco Bell, Family Dollar, Church's y Burger King, y servicios locales como lavandería, autopartes, floristería, barbería, proveedor de telefonía móvil y una iglesia. El vendedor tiene archivado un informe medioambiental limpio de fase 2. El sitio está compuesto por tres números APN: 8802 S. Central (6043-004-014), 8806 S. Central (6043-004-015) y 8810 S. Central (6043-004-016).