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8800 Line Ave
Flex 28.631 m² En venta Shreveport, LA 71106 17.161.560 € (599 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Moderna planta de fabricación en el mejor sector demográfico de la MSA de Shreveport
- Potencia de 2,4 MV con potencia ilimitada disponible
- Fácil acceso a la I-49, la I-20 y la I-220
- Acceso privado fuera de la línea Avenue
RESUMEN EJECUTIVO
Esta planta de fabricación de productos farmacéuticos para tabletas y cremas para quemaduras de 308,000 pies cuadrados y el edificio de oficinas de la sede de Boots Pharmaceutical se inauguraron en 1986. Se encuentra en 56 acres y consta de aproximadamente 75,000 pies cuadrados de espacio de oficinas moderno, con cafetería completa, oficinas privadas y cubículos. También hay aproximadamente 175 000 pies cuadrados de espacio de fabricación y laboratorio construido como espacio estructural dentro de la instalación más grande. Esta área está presurizada y sellada herméticamente cuando está en funcionamiento. Hay un almacén de más de 60 000 pies cuadrados con una altura libre de 55 pies, rociado con agua y climatizado con acceso desde el muelle. Las propiedades vecinas incluyen la planta de fabricación FryMaster's de Shreveport, el exclusivo complejo de oficinas Ashley Ridge, el parque industrial Slack de Shreveport y el exclusivo vecindario Spring Lake de Shreveport. El popular East Ridge Country Club y sus vecindarios circundantes están a poco más de una milla al sur de la planta. Entre los restaurantes más populares de la zona se encuentran Flames Mediterranean Restaurant, Silver Star Grille, Cush's Grocery & Market y Bodacious Bar and Q.
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Espacio de biotecnología/Laboratorio
- Centro de conferencias
- Parcela vallada
- Entreplanta
- Sistema de seguridad
- Tragaluces
- Recepción
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 171338-002-0047-00 | Evaluación de las mejoras | 1.495.052 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 94.032 € (2024) | Evaluación total | 1.589.084 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
171338-002-0047-00
Evaluación del terreno
94.032 € (2024)
Evaluación de las mejoras
1.495.052 € (2024)
Evaluación total
1.589.084 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Industrial (Fabricación industrial) |
| Industrial (Fabricación industrial) |
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