Dollar General | 8800 FM 365 Rd
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Dollar General 8800 FM 365 Rd
Local 988 m² En venta Beaumont, TX 77705 1.033.371 € (1.045 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de NNN sin responsabilidades del propietario | La propiedad de inversión cuenta con un arrendamiento original absoluto de triple neto (NNN) de 15 años
- Respaldado por una garantía sólida | La propiedad en cuestión cuenta con el respaldo de una sólida garantía de Dollar General, un minorista líder con más de 19 640 tiendas
- Empresa con un sólido grado de inversión | Dollar General tiene una calificación crediticia de BBB con grado de inversión de S&P, lo que subraya su estabilidad financiera
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Dollar General ubicado en 8800 Farm to Market Road 365, Beaumont, Texas 77705. El sitio consta de aproximadamente 10640 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1.5 acres. Este Dollar General está sujeto a un arrendamiento de Triple Net (NNN) por 15 años, que comenzó el 1 de marzo de 2019. El alquiler anual actual es de 75.870$ y tiene programados incrementos del 10,00% en cada periodo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
988 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2019
Precio
1.033.371 €
Precio por m²
1.045 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
72.336 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,61 ha
Zonificación
C - Comercial
Fachada
113 m en Farm to Market Road 365
AMENITIES
- Iluminación acentuada
- Aire acondicionado
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dollar General | 8800 FM 365 Rd
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