Dollar General | 880 Macon Ave
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Dollar General 880 Macon Ave
Local 755 m² En venta Jackson, GA 30233 817.734 € (1.083 €/m²) Tasa de capitalización 5,88 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Renovación anticipada de Dollar General: arrendamiento hasta septiembre de 2031
- Precio de entrada bajo para la inversión comercial
- Oportunidad de valor agregado con alquiler residencial y terreno excedente
RESUMEN EJECUTIVO
Tienda Dollar General en una comunidad en crecimiento en la MSA de Atlanta. Dollar General ya ejecutó una renovación/extensión del arrendamiento que finalizará en septiembre de 2031. Existe una opción adicional de renovación por 5 años. Buena ubicación a lo largo de una ruta de tráfico muy transitada cerca de los principales centros de empleo y viviendas de mayor densidad. Oportunidad de valor agregado con una casa de alquiler ocupada en el sitio y un exceso de terreno.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
755 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2002
Precio
817.734 €
Precio por m²
1.083 €
Tasa de capitalización
5,88 %
Ingresos netos de explotación
48.102 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
1 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
1,57 ha
Zonificación
C-2 - C-2, Ciudad de Jackson
Fachada
79 m en MACON AVENUE/SR42
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | J0260-012-000 | Evaluación de las mejoras | 105.089 € |
| Evaluación del terreno | 37.231 € | Evaluación total | 142.320 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
J0260-012-000
Evaluación del terreno
37.231 €
Evaluación de las mejoras
105.089 €
Evaluación total
142.320 €
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Dollar General | 880 Macon Ave
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