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Jim N Nick's Center 880 Fording Island Rd
Locales 232 m² En alquiler Bluffton, SC 29910
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ASPECTOS DESTACADOS
- Prime Retail Center patrocinado por Walgreens, Mellow Mushroom y Jim N Nicks
- Amplio espacio abierto con techos altos expuestos
- Centro del principal corredor minorista
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 11-12 | 232 m² | 4,88 m | Negociable | 227,10 € /m²/año 18,92 € /m²/mes 52.745 € /año 4.395 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 11-12
Espacio comercial para alquilar en un centro muy concurrido, junto a Walgreen's y Jim N Nicks BBQ. Espacio disponible en los extremos de 2.500 pies cuadrados que fue ocupado recientemente por una tienda de pisos. El espacio es muy abierto, con techos altos y un baño. Otros inquilinos del centro son Mellow Mushroom, Jackson Hewitt, Edward Jones, CORA Healthcare, Mathnasium, AR Homes, Republic Finance, Fiesta Fresh y muchos otros. La propiedad tiene varios puntos de acceso, como la autopista 278, Simmonsville Road y Sheridan Park. Esta es una excelente oportunidad para los minoristas que buscan capitalizar una excelente exposición, un alto número de tráfico, una sólida combinación de inquilinos y una sólida demografía. Al frente de la autopista 278, en la esquina señalizada de Simmonsville Road, en el distrito central de negocios y corredor comercial de Bluffton. El SCDOT muestra 64 000 vpd en la autopista 278 y aproximadamente 13 000 vpd en Simmonsville Road. La propiedad está rodeada de desarrollos residenciales y comerciales y está bien ubicada para brindar acceso a todo el mercado en cuestión de minutos. Los datos demográficos de 2023 confirman una población de más de 46,000 personas en un radio de cinco millas con ingresos familiares promedio que superan los 114,530 dólares.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Techos acabados: 4,88 m
- Frente a la autopista 278, en la esquina señalizada de
- Techos altos expuestos
- Ubicación privilegiada en el distrito central de negocios
- Una sólida combinación de inquilinos: respaldada por Walgreens
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 880 FORDING ISLAND RD , BLUFFTON, SC 29910
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 2,54 ha |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Año de construcción/renovación | 2006/2022 |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 697 m² |
| Superficie total del terreno | 2,54 ha |
| Año de construcción/renovación | 2006/2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial para alquilar en un centro muy concurrido, junto a Walgreen's y Jim N Nicks BBQ. Espacio disponible en los extremos de 2.500 pies cuadrados que fue ocupado recientemente por una tienda de pisos. El espacio es muy abierto, con techos altos y un baño. Otros inquilinos del centro son Mellow Mushroom, Jackson Hewitt, Edward Jones, CORA Healthcare, Mathnasium, AR Homes, Republic Finance, Fiesta Fresh y muchos otros. La propiedad tiene varios puntos de acceso, como la autopista 278, Simmonsville Road y Sheridan Park. Esta es una excelente oportunidad para los minoristas que buscan capitalizar una excelente exposición, un alto número de tráfico, una sólida combinación de inquilinos y una sólida demografía. Al frente de la autopista 278, en la esquina señalizada de Simmonsville Road, en el distrito central de negocios y corredor comercial de Bluffton. El SCDOT muestra 64 000 vpd en la autopista 278 y aproximadamente 13 000 vpd en Simmonsville Road. La propiedad está rodeada de desarrollos residenciales y comerciales y está bien ubicada para brindar acceso a todo el mercado en cuestión de minutos. Los datos demográficos de 2023 confirman una población de más de 46,000 personas en un radio de cinco millas con ingresos familiares promedio que superan los 114,530 dólares.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Jim N Nick's Center | 880 Fording Island Rd
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