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880 Broadway, Route 1 North 880 Broadway
Locales 374 – 891 m² En alquiler Saugus, MA 01906
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación y visibilidad en la ruta 1
- Cuenta con un edificio de primera calidad para un consultorio médico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo A-D | 374 m² | 2,90 m | Negociable | 413,35 € /m²/año 34,45 € /m²/mes 154.758 € /año 12.897 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo H&I | 516 m² | 3,66 - 4,27 m | Negociable | 289,35 € /m²/año 24,11 € /m²/mes 149.432 € /año 12.453 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A-D
Suite de consultorios médicos de gama alta. Construido anteriormente para un centro de atención de urgencias, pero nunca fue ocupado. Se ha construido aproximadamente en un 90% (requiere la instalación de placas en el techo, los lavabos se colocan en las salas de examen pero no se instalan, se requieren algunos pisos y otras mejoras menores) Se entrega tal cual.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Techos acabados: 2,90 m
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Antiguo espacio comercial de BinStar, Route 1 Northbound
- Hormigón pulido, espacio comercial abierto
Planta 1, módulo H&I
Suite de consultorios médicos de gama alta. Construido anteriormente para un centro de atención de urgencias, pero nunca fue ocupado. Se ha construido aproximadamente en un 90% (requiere la instalación de placas en el techo, los lavabos se colocan en las salas de examen pero no se instalan, se requieren algunos pisos y otras mejoras menores) Se entrega tal cual.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Techos altos
- Techos acabados: 3,66 - 4,27 m
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Antiguo espacio comercial de BinStar, Route 1 Northbound
- Hormigón pulido, espacio comercial abierto
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 880 BROADWAY, ROUTE 1 NORTH
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- CORT Clearance Center
- Muebles/Colchones
- 184
- Internacional
- FloGolf
- Arte, entretenimiento y ocio
- -
- -
- Partners In Rehab
- Health Care
- 3
- Local
- Veterinary Urgent Care
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| CORT Clearance Center | Muebles/Colchones | 184 | Internacional |
| FloGolf | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
| Partners In Rehab | Health Care | 3 | Local |
| Veterinary Urgent Care | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 880 BROADWAY , SAUGUS, MA 01906
| Espacio total disponible | 891 m² | Superficie bruta alquilable | 3.182 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1978/2021 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 891 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 3.182 m² |
| Año de construcción/renovación | 1978/2021 |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial recientemente renovado a lo largo de la Ruta 1. Excelente visibilidad del pilón del monumento. Otros inquilinos son: Cort Furniture, Bin-Star, FloGolf, Veterinary Urgent Care y Partners in Rehabilitation. Se alquila un espacio de CONSULTORIO MÉDICO construido.
- Acceso las 24 horas
- Cartel en poste
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Concord Property Management
880 Broadway, Route 1 North | 880 Broadway
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