
88 Unit South Chicago Multifamily Portf
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88 Unit South Chicago Multifamily Portf
Cartera de edificio residencial en venta 4 inmuebles 5.052.245 € Varias ubicaciones



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RESUMEN EJECUTIVO
***VENTA DE CARTERA REO E INCLUYE 4 EDIFICIOS (88 UNIDADES EN TOTAL): (1) 8100-8110 S Paulina St, Chicago IL 60620, (2) 8200 S Paulina St, Chicago IL 60620, (3) 8102 S Maryland Ave, Chicago IL 60619, (4) 7157 S Yale Ave, Chicago IL 60621, *** Las finanzas son estimaciones de un corredor. El estado de los edificios varía dentro de la cartera; hable con el corredor para obtener más detalles.
El 8100-8110 S Paulina St es un edificio de 31 unidades en el vecindario Southwest Auburn Gresham de Chicago. Este edificio tiene una combinación de 28 unidades de una cama y un baño y tres (3) unidades de dos camas y un baño. Este edificio de mampostería sólida requerirá una renovación completa. Construido en 1928 y con 32,404 pies cuadrados de espacio, el 8100-8110 S Paulina St ofrece una oportunidad de inversión única para contribuir a la revitalización de Auburn Gresham.
El 8200 S Paulina St es un edificio de 19 unidades en el vecindario Southwest Auburn Gresham de Chicago. Este edificio tiene una combinación de seis (6) unidades de una cama y un baño y trece (13) unidades de dos camas y un baño. El hermoso edificio de mampostería requerirá renovación. Construido en 1927 y con un espacio de 15,000 pies cuadrados, el 8200 S Paulina St ofrece una oportunidad de inversión única para contribuir a la revitalización de Auburn Gresham.
El 8102 S Maryland Ave es un edificio de 26 unidades en el vecindario de Chatham, al suroeste de Chicago. Este edificio se compone de veintiséis (26) unidades de una cama y un baño. El edificio está parcialmente ocupado por inquilinos, pero puede requerir un poco de rehabilitación ligera o moderada. Construido en 1930 y con un espacio de 25,184 pies cuadrados, el 8102 S Maryland Ave ofrece una oportunidad de inversión única para contribuir a la revitalización del vecindario de Chatham.
El 7157 S Yale Ave es un edificio de 12 unidades en el vecindario de Englewood, al suroeste de Chicago. Este edificio tiene una combinación de doce unidades grandes (12) de una habitación y un baño, que varían según los pies cuadrados y el alquiler de mercado proyectado. Esta propiedad REO requerirá una rehabilitación estética moderada, pero es un edificio sólido. Construido en 1905 y con 11.181 pies cuadrados de espacio, el 7157 S Yale Ave ofrece una oportunidad de inversión única para contribuir a la revitalización de Englewood. La propiedad también se encuentra en el distrito de TIF.
El 8100-8110 S Paulina St es un edificio de 31 unidades en el vecindario Southwest Auburn Gresham de Chicago. Este edificio tiene una combinación de 28 unidades de una cama y un baño y tres (3) unidades de dos camas y un baño. Este edificio de mampostería sólida requerirá una renovación completa. Construido en 1928 y con 32,404 pies cuadrados de espacio, el 8100-8110 S Paulina St ofrece una oportunidad de inversión única para contribuir a la revitalización de Auburn Gresham.
El 8200 S Paulina St es un edificio de 19 unidades en el vecindario Southwest Auburn Gresham de Chicago. Este edificio tiene una combinación de seis (6) unidades de una cama y un baño y trece (13) unidades de dos camas y un baño. El hermoso edificio de mampostería requerirá renovación. Construido en 1927 y con un espacio de 15,000 pies cuadrados, el 8200 S Paulina St ofrece una oportunidad de inversión única para contribuir a la revitalización de Auburn Gresham.
El 8102 S Maryland Ave es un edificio de 26 unidades en el vecindario de Chatham, al suroeste de Chicago. Este edificio se compone de veintiséis (26) unidades de una cama y un baño. El edificio está parcialmente ocupado por inquilinos, pero puede requerir un poco de rehabilitación ligera o moderada. Construido en 1930 y con un espacio de 25,184 pies cuadrados, el 8102 S Maryland Ave ofrece una oportunidad de inversión única para contribuir a la revitalización del vecindario de Chatham.
El 7157 S Yale Ave es un edificio de 12 unidades en el vecindario de Englewood, al suroeste de Chicago. Este edificio tiene una combinación de doce unidades grandes (12) de una habitación y un baño, que varían según los pies cuadrados y el alquiler de mercado proyectado. Esta propiedad REO requerirá una rehabilitación estética moderada, pero es un edificio sólido. Construido en 1905 y con 11.181 pies cuadrados de espacio, el 7157 S Yale Ave ofrece una oportunidad de inversión única para contribuir a la revitalización de Englewood. La propiedad también se encuentra en el distrito de TIF.
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- Offering Memorandum
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL |
---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
1.232.932 €
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Otros ingresos |
-
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Pérdida de vacío |
-
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Ingresos brutos efectivos |
1.232.932 €
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Impuestos |
97.801 €
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Gastos de explotación |
310.047 €
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Gastos totales |
407.848 €
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Ingresos netos de explotación |
825.083 €
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 1.232.932 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Pérdida de vacío | |
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Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 1.232.932 € |
Impuestos | |
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Anual | 97.801 € |
Gastos de explotación | |
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Anual | 310.047 € |
Gastos totales | |
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Anual | 407.848 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | 825.083 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 5.052.245 € | Estado | Activo |
Precio/m² | 649,19 € / m² | Número de inmuebles | 4 |
Condición de venta | Venta de inmueble embargado | A la venta individualmente | 0 |
Tasa de capitalización | 16,33 % | Tamaño total del edificio | 7.782 m² |
Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,53 ha |
Precio | 5.052.245 € |
Precio/m² | 649,19 € / m² |
Condición de venta | Venta de inmueble embargado |
Tasa de capitalización | 16,33 % |
Tipo de venta | Inversión |
Estado | Activo |
Número de inmuebles | 4 |
A la venta individualmente | 0 |
Tamaño total del edificio | 7.782 m² |
Superficie total del terreno | 0,53 ha |
INMUEBLES
NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
---|---|---|---|---|
7157 S Yale Ave, Chicago, IL 60621 | Edificio residencial | 1.039 m² | 1905 | - |
8200 S Paulina St, Chicago, IL 60620 | Edificio residencial | 1.394 m² | 1927 | - |
8100-8110 S Paulina St, Chicago, IL 60620 | Edificio residencial | 3.010 m² | 1928 | - |
8102 S Maryland Ave, Chicago, IL 60619 | Edificio residencial | 2.340 m² | 1930 | - |
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