Del Taco - Absolute NNN Lease | 8787 Owenfield Dr
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Del Taco - Absolute NNN Lease 8787 Owenfield Dr
Local 228 m² En venta Powell, OH 43065 2.886.002 € (12.633 €/m²) Tasa de capitalización 5,55 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo, raro, 20 años Arrendamiento absoluto de NNN con Del Taco, gratis y sencillo, ¡se abrirá pronto!
- Garantía para operadores de unidades múltiples con experiencia: derechos territoriales exclusivos para Columbus MSA
- Remodelación del prototipo de 2024 con Drivethru, con un 10% de aumento, cero impuestos, garantía sólida
- De PAD irremplazable a Home Depot: rodeado de Walmart/BJ's Wholesale Club/Meijer
- Suburbio de Columbus (capital del estado): votada #6 como «Las mejores ciudades para la generación Z»: enorme crecimiento empresarial
- Filial de Jack in the Box (NASDAQ: JACK), el segundo restaurante mexicano más grande del país en el QSR
RESUMEN EJECUTIVO
El equipo nacional de arrendamiento neto de Snyder Carlton se complace en ofrecer a los inversores una excelente oportunidad para adquirir Del Taco, arrendado por NNN para un solo inquilino, en Powell, OH. Jack in the Box Inc. (NASDAQ: JACK) compró Del Taco en 2022 y opera en más de 590 ubicaciones en 15 estados. El nuevo arrendamiento triple neto tiene un plazo principal de 20 años, con tres períodos de opción de 5 años, cero responsabilidades del propietario y un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años, lo que hace que este activo sea ideal para un inversor que busque flujos de caja pasivos durante los próximos años.
El edificio recientemente renovado de 2.459 pies cuadrados con servicio de autoservicio en una parcela de 0.84 acres está estratégicamente ubicado como una parcela de Home Depot, con un tráfico combinado que supera los 49.700 VPD. Entre las tiendas cercanas se encuentran Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ's Wholesale Club, Meijer, ALDI, Bank of America, Chase Bank, McDonald's, Chipotle y Starbucks, entre otras. El Polaris Center of Commerce, de 1.200 acres, está a solo dos millas de la propiedad en cuestión y es el principal destino de Columbus para ir de compras, comer, entretenerse, trabajar y vivir. Polaris Fashion Place, un centro comercial superregional de 1,47 mm de pies cuadrados, recibe más de 10,3 millones de visitantes al año y es uno de los centros comerciales más grandes del Medio Oeste. Además, JPMorgan Chase completó recientemente la renovación de su moderno campus Polaris de 2 millones de pies cuadrados, con más de 12 000 empleados.
El edificio recientemente renovado de 2.459 pies cuadrados con servicio de autoservicio en una parcela de 0.84 acres está estratégicamente ubicado como una parcela de Home Depot, con un tráfico combinado que supera los 49.700 VPD. Entre las tiendas cercanas se encuentran Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ's Wholesale Club, Meijer, ALDI, Bank of America, Chase Bank, McDonald's, Chipotle y Starbucks, entre otras. El Polaris Center of Commerce, de 1.200 acres, está a solo dos millas de la propiedad en cuestión y es el principal destino de Columbus para ir de compras, comer, entretenerse, trabajar y vivir. Polaris Fashion Place, un centro comercial superregional de 1,47 mm de pies cuadrados, recibe más de 10,3 millones de visitantes al año y es uno de los centros comerciales más grandes del Medio Oeste. Además, JPMorgan Chase completó recientemente la renovación de su moderno campus Polaris de 2 millones de pies cuadrados, con más de 12 000 empleados.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
228 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2002/2024
Precio
2.886.002 €
Precio por m²
12.633 €
Tasa de capitalización
5,55 %
Ingresos netos de explotación
160.175 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zonificación
Restaurant Drive In - 435 - Restaurante o servicio de comidas con servicio por ventanilla
Parking
26 Espacios (113,81 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
43 m en Owenfield Drive
AMENITIES
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 318-324-11-004-000 | Evaluación de las mejoras | 129.446 € |
| Evaluación del terreno | 167.583 € | Evaluación total | 297.028 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
318-324-11-004-000
Evaluación del terreno
167.583 €
Evaluación de las mejoras
129.446 €
Evaluación total
297.028 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Del Taco - Absolute NNN Lease | 8787 Owenfield Dr
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