Burger King 8776 Youree Dr

Prime Net Lease se complace en ofrecer en exclusiva un Burger King de 2.887 pies cuadrados ubicado en 0.82 acres en Shreveport, Luisiana. El arrendamiento absoluto de 15 años de Burger King en NNN, con incrementos de alquiler del 5% cada 5 años, comenzó en agosto de 2017. La sucursal es operada por Carrols Restaurant Group (NASDAQ: TAST), una de las compañías y franquicias de restaurantes más grandes de los Estados Unidos, con más de 1000 restaurantes. El arrendamiento está garantizado por la filial de Carrols, CFH LLC, que cuenta con más de 200 unidades.
La propiedad cuenta con un excelente acceso y visibilidad en Youree Drive (número de tráfico: 16.000 VPD), que es una de las principales vías de la región y ofrece acceso directo al centro de Shreveport (8.5 millas al norte). La propiedad se encuentra al otro lado de Youree Drive, frente a una masa crítica de viviendas unifamiliares y multifamiliares. Burger King se beneficia de su ubicación dentro del principal corredor minorista y comercial de la zona, con 5 millones de pies cuadrados de tiendas, 1,6 millones de pies cuadrados de unidades industriales y 5,319 unidades multifamiliares en un radio de 3 millas. Otros minoristas con presencia en las inmediaciones son Walmart Supercenter, Sam's Club, Lowe's, Target, Belk, Dick's Sporting Goods, Hobby Lobby, Kohl's, Ashley Furniture, PetSmart, Belk, JC Penny, Petco, Whole Foods, Kroger, World Market, Pier 1 Imports, Bed Bath & Beyond, Bath & Body Works, Office Depot, Marshalls y Best Buy, entre muchos otros.
Además, la propiedad se beneficia de su ubicación cerca de algunos de los principales puntos de interés de la zona, como la Universidad Estatal de Luisiana en Shreveport (0,5 millas al noreste), el sistema de salud Christus Shreveport-Bossier de 154 camas (1 milla al noroeste) y el centro de salud WK Pierremont de 119 camas, lo que permite un alto volumen de tráfico y una importante base de clientes integrada.