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Merchants Walk 8776 Lantana Rd
Oficina/Local 118 – 1.349 m² En alquiler Lake Worth, FL 33467
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Aspectos destacados
- 213 pies de frente en Lantana Road: visibilidad según un recuento de tráfico diario de 24.532 vehículos.
- La población de 3 millas cuadradas equivale a 71 000 habitantes: las previsiones predicen que la población del área aumentará un 5% en los próximos 4 años.
- 3 edificios en total, incluido un restaurante de servicio rápido con servicio de autoservicio para aumentar el tráfico (Cali Coffee)
- Nuevos espacios con cáscaras crudas y de vainilla ubicados en el centro del condado de Palm Beach: justo al este de Lyons Rd y a pocos minutos del corredor 441.
- La propiedad está muy cerca de muchos servicios: restaurantes, gimnasio, farmacia y un campo de golf, todo a 10 minutos en coche.
Disponibilidad del espacio (6)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 124-128 | 401 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo B108 | 234 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo B110 | 118 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo B118 | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo B120 | 132 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo C-102 | 231 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
8776 Lantana Rd - 1.ª planta, módulo 124-128
Nueva construcción (Merchant's Walk) ubicada en el condado de Palm Beach: a minutos del corredor 441. El edificio A es una oferta de oficinas y tiendas con una fecha de entrega prevista para julio de 2024. El edificio ofrecerá un total de 16 suites. La propiedad tendrá un restaurante: un restaurante de una planta de 4.500 pies cuadrados con carriles para autoservicio. El promedio de volumen de tráfico diario es de 24.500:213 pies de frente a la calle Lantana.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- ¡PREARRENDANDO AHORA! ¡ENTREGA en junio de 2024
- Edificio de oficinas/tiendas con 7 suites.
- Restaurantes en el lugar y tiendas minoristas de alta gama.
- Visibilidad para 24 500 conductores diarios.
8744 Lantana Rd - 1.ª planta, módulo B108
Nueva construcción (Merchant's Walk) ubicada en el condado de Palm Beach: a minutos del corredor 441. El edificio B es una oferta de oficinas y tiendas con una fecha de entrega prevista para julio de 2024. El edificio ofrecerá un total de 7 suites. La propiedad tendrá un restaurante: un restaurante de una planta de 4.500 pies cuadrados con carriles para autoservicio. El promedio de volumen de tráfico diario es de 24.500:213 pies de frente a la calle Lantana.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- ¡ARRENDAMIENTO ANTICIPADO AHORA! ¡ENTREGA en junio de 2024!
- Restaurante en el hotel y tiendas de alta gama.
- Edificio de oficinas/tiendas con 7 suites.
- Visibilidad para 24 500 conductores diarios.
8744 Lantana Rd - 1.ª planta, módulo B110
- Espacio en excelentes condiciones
8744 Lantana Rd - 1.ª planta, módulo B118
- Espacio en excelentes condiciones
8744 Lantana Rd - 1.ª planta, módulo B120
- Espacio en excelentes condiciones
8708 Lantana Rd - 1.ª planta, módulo C-102
Nueva construcción (Merchant's Walk) ubicada en el condado de Palm Beach: a minutos del corredor 441. El edificio C es una oferta de restaurantes con una fecha de entrega prevista para julio de 2024. El restaurante de 1 piso ofrecerá un total de 4,500 pies cuadrados: estará equipado con carriles para autoservicio. El restaurante atenderá a los inquilinos de los dos edificios que se encuentran en la propiedad y a la clientela de los alrededores. El promedio de volumen de tráfico diario es de 24, 500.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- ¡PREARRENDANDO AHORA! ¡ENTREGA en junio de 2024
- Visibilidad para 24 500 conductores diarios.
- Restaurante y tiendas de alta gama en el sitio.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN Merchants Walk
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- 3Natives
- Minorista
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- Cali Coffee
- Minorista
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- KidzArt
- Minorista
- -
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- West Palm Dog DayCare
- Minorista
- -
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| 3Natives | Minorista | - | - |
| Cali Coffee | Minorista | - | - |
| KidzArt | Minorista | - | - |
| West Palm Dog DayCare | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 8776 Lantana Rd , Lake Worth, FL 33467
| Espacio total disponible | 1.349 m² | Inmuebles centrales | 3 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 3.431 m² |
| Parking | 33 Espacios | Superficie total del terreno | 5,81 ha |
| Tiendas | 3 | Año de construcción | 2024 |
| Espacio total disponible | 1.349 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 33 Espacios |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 3.431 m² |
| Superficie total del terreno | 5,81 ha |
| Año de construcción | 2024 |
Acerca del inmueble
¡LAS NUEVAS SUITES PARA TIENDAS, OFICINAS Y RESTAURANTES YA ESTÁN COMPLETAS! ¡ÚNETE A 3NATIVES, CALI COFFEE, DISTRICT BARBERSHOP Y OTROS INCREÍBLES INQUILINOS! ¡Merchant's Walk es el desarrollo minorista más nuevo de Ward Real Estate! Ubicado en el corazón de Lake Worth, cuenta con 2 edificios comerciales y de oficinas y un restaurante con servicio de autoservicio. Tenemos dentistas, una guardería para perros, un estudio de artes marciales y un estudio de arte para niños. ¡Todo lo que necesitamos son algunos inquilinos más en esta nueva y emocionante propiedad! La propiedad está ubicada en Lantana Road, justo al este de Lyons Road y a minutos del corredor 441 y la autopista de peaje. Cada día, 25 400 conductores recorren un total de 213 pies de frente, lo que crea visibilidad a diario para una gran cantidad de personas. El establecimiento está muy cerca del transporte público: a 15 km del tren de cercanías de Lake Worth y a 19 km del aeropuerto internacional de Palm Beach. La población de 3 millas cuadradas de esta área equivale a 71 000 habitantes: las previsiones predicen que la población de la zona crecerá un 5% para 2027. El ingreso familiar promedio de esta población es de 83.300 dólares. La propiedad está muy cerca de varios restaurantes (Dominos, Bonefish Grill), un gimnasio (LA Fitness), una farmacia (CVS) y un campo de golf: todo ello a 10 minutos en coche.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Elaborado por
Merchants Walk | 8776 Lantana Rd
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