The Shops at Hancock Lofts | 8759-8763 Santa Monica Blvd
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The Shops at Hancock Lofts 8759-8763 Santa Monica Blvd
Local 977 m² 100 % Alquilado En venta West Hollywood, CA 90069 12.723.390 € (13.027 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Rara oportunidad de adquirir una importante inversión en condominios minoristas con múltiples inquilinos en el centro de West Hollywood
- Estacionamiento de varios niveles e ingresos adicionales incluidos
- Densa demografía del sur de California: West Hollywood cuenta con una población vibrante y próspera con una alta concentración de jóvenes profesionales
- Inversión estabilizada con una sólida tenencia: The Shops at Hancock Lofts está actualmente completamente ocupado y arrendado a tres (3) empresas establecidas
- Mejora de la rentabilidad: los arrendamientos actuales contienen fuertes aumentos programados de alquiler y los ingresos por estacionamiento han mostrado un fuerte crecimiento interanual
- Altas barreras de entrada: la oferta es limitada, está densamente poblada y llena el área comercial con sitios limitados disponibles para el desarrollo o la reurbanización futuros
RESUMEN EJECUTIVO
Rara oportunidad de adquirir Generational Trophy Retail en el centro de West Hollywood
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
977 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2009
Precio
12.723.390 €
Precio por m²
13.027 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
827.016 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
WDC2A
Parking
148 Espacios (151,53 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
Walk Score®
El paraíso del peatón (93)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 2.783.490 € | |
| Evaluación del terreno | 1.381.711 € | Evaluación total | 4.165.201 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.381.711 €
Evaluación de las mejoras
2.783.490 €
Evaluación total
4.165.201 €
CONTACTOS
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Jack Webber -
Bo Henderson -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
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Elaborado por
The Shops at Hancock Lofts | 8759-8763 Santa Monica Blvd
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