Plantation Place 8751 W Broward Blvd

Marcus & Millichap se enorgullece de presentar Plantation Place, un importante edificio de oficinas de cinco pisos en el corazón de Plantation, Florida. Este activo de 61.881 pies cuadrados ofrece un flujo de caja inmediato y genera 929.897 dólares en ingresos operativos netos con una tasa de capitalización del 7,59%. Con los arrendamientos netos triples, los inversores se benefician de unos gastos operativos mínimos, mientras que los alquileres inferiores a los del mercado representan una gran oportunidad para aumentar sus ingresos en el futuro.
Plantation Place es una inversión llave en mano sin mantenimiento diferido, un techo en garantía y ascensores completamente nuevos, lo que garantiza unos gastos de capital mínimos para los nuevos propietarios. La propiedad cuenta con 234 espacios de estacionamiento en superficie, que proporcionan 3,8 espacios por cada 1,000 pies cuadrados de área rentable para inquilinos y visitantes. Ubicada en uno de los mercados de oficinas más resilientes del sur de Florida, se beneficia de las reubicaciones corporativas, el crecimiento de la población y la expansión económica sostenida, lo que impulsa una fuerte demanda de inquilinos y altas tasas de ocupación.
Con una ubicación céntrica en el distrito de Plantation Midtown, con una excelente conectividad con las autopistas I-95, I-595, I-75, la autopista de peaje de Florida y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, la propiedad ofrece una alta visibilidad a lo largo de Broward Boulevard y cuenta con letreros para monumentos. Rodeado de las principales tiendas minoristas, restaurantes, hoteles y hospitales de servicio completo, Plantation Place es una inversión ideal para lograr estabilidad y revalorización a largo plazo.