The Shoppes at Southern Palms | 8751-8795 Southern Blvd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
The Shoppes at Southern Palms 8751-8795 Southern Blvd
Local 18.139 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta West Palm Beach, FL 33411
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- The Shoppes at Southern Palms es un poderoso centro comercial de 195,248 pies cuadrados ubicado en un bullicioso vecindario de West Palm Beach.
- Atracciones cercanas de alto perfil, como el recinto ferial del sur de Florida y el anfiteatro Cruzan adyacentes, que atraen a más de 1 millón de visitantes al año.
- Se beneficia de una ocupación del centro del 100%, altos retornos y una posición en un área que se aprecia rápidamente impulsada por el crecimiento turístico y residencial.
- Una sólida mezcla de inquilinos respaldada por las principales tiendas nacionales, como Kohl's, Dollar Tree, GNC y la primera sucursal de Dick's Sporting Goods del sur de Florida.
- Ubicado en un lugar destacado a lo largo del Southern Boulevard, muy visible y con mucho tráfico, una vía principal del norte del condado de Palm Beach.
- Durante los últimos años, la afluencia de personas con un alto patrimonio neto continuó impulsando el gasto de los residentes de Palm Beach.
RESUMEN EJECUTIVO
The Shoppes at Southern Palms es un poderoso centro comercial de 195,248 pies cuadrados ubicado en un vecindario densamente poblado de West Palm Beach en 8751-8795 Southern Boulevard. Este bullicioso centro para 13 inquilinos ofrece tiendas excepcionales frente a sus tiendas y un amplio espacio de estacionamiento, rodeado de una sólida base nacional de arrendamientos en el centro y sus alrededores. La propiedad está alquilada al 100% y respaldada por inquilinos nacionales como Kohl's, Dollar Tree y la primera sucursal de Dick's Sporting Goods del sur de Florida. Además de sus conocidas sedes, el Shoppes at Southern Palms cuenta con hermosos paisajes de primer nivel y un atractivo exterior excelente. Los inversores se beneficiarán de la ubicación estratégica de la propiedad, la importante ocupación, los altos rendimientos y la continua revalorización de la zona impulsada por el turismo y las crecientes comunidades residenciales.
Ubicado justo al lado de la autopista de peaje de Florida, en el muy transitado Southern Boulevard, el Shoppes at Southern Palms cuenta con una visibilidad destacada y un tráfico combinado de más de 80 000 automóviles por día, lo que atrae a compradores de una gran área comercial. El centro se encuentra junto al recinto ferial del sur de Florida y al anfiteatro Cruzan, lo que atrae a más de 1 millón de visitantes a esta intersección y realza aún más este vibrante lugar. Southern Boulevard es la principal vía este/oeste del norte del condado de Palm Beach y ofrece una conexión perfecta para las comunidades de Royal Palm Beach y Wellington. The Shoppes at Southern Palms tiene una ubicación ideal a menos de una milla de la autopista de peaje de Florida, lo que brinda un acceso sin problemas tanto a los residentes como a los visitantes del sur de Florida.
Ubicado justo al lado de la autopista de peaje de Florida, en el muy transitado Southern Boulevard, el Shoppes at Southern Palms cuenta con una visibilidad destacada y un tráfico combinado de más de 80 000 automóviles por día, lo que atrae a compradores de una gran área comercial. El centro se encuentra junto al recinto ferial del sur de Florida y al anfiteatro Cruzan, lo que atrae a más de 1 millón de visitantes a esta intersección y realza aún más este vibrante lugar. Southern Boulevard es la principal vía este/oeste del norte del condado de Palm Beach y ofrece una conexión perfecta para las comunidades de Royal Palm Beach y Wellington. The Shoppes at Southern Palms tiene una ubicación ideal a menos de una milla de la autopista de peaje de Florida, lo que brinda un acceso sin problemas tanto a los residentes como a los visitantes del sur de Florida.
MEMORANDO DE OFERTAS Haz clic aquí para acceder
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Gran almacén
Tamaño del edificio
18.139 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2009
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
9,57 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Commercial, MUPD - Zona de desarrollo planificado de uso múltiple
Parking
1.027 Espacios (56,62 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
107 m en Southern Blvd
AMENITIES
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
1 of 1
ACERCA DE WEST PALM BEACH
En el centro del condado de Palm Beach, West Palm Beach tiene una población de más de 100.000 habitantes y unos ingresos ligeramente superiores a la media del condado. La ciudad está bien comunicada por la interestatal 95 y la autopista Ronald Regan Turnpike de Florida, así como por el aeropuerto internacional de Palm Beach y la recién construida estación Brightline de West Palm Beach. La accesibilidad hace que la zona sea popular tanto para los empresarios como para los residentes.
West Palm Beach ha experimentado un reciente aumento de la construcción de viviendas, incluido un incremento de más del 30% en el número de apartamentos a precio de mercado en la última década. Y la construcción no ha disminuido: se prevé un aumento del 15% en el inventario para los próximos cinco años.
También hay un importante mercado de oficinas, incluido el distrito central de negocios del condado, que alberga inquilinos como Oxbow, Cemex y el IRS. Una economía en crecimiento, datos demográficos favorables, turistas y un mercado de oficinas en expansión han ayudado al mercado minorista de West Palm Beach. El crecimiento de los alquileres ha sido superior a la tasa nacional durante más de ocho años.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
3.313
62.232
229.324
393.387
2029 Población
3.417
63.715
235.950
401.277
2024–2029 Aumento anual de la población
3,1 %
2,4 %
2,9 %
2,0 %
Media de edad
39,0
40,1
41,4
40,5
Título universitario o superior
42 %
34 %
28 %
19 %
Empleados de jornada diurna
5.052
33.841
82.846
174.252
Total de negocios
379
4.147
12.027
26.372
Media de ingresos del hogar
149.303 $
104.028 $
85.062 $
84.518 $
Mediana de ingresos de los hogares
126.953 $
79.819 $
61.389 $
62.376 $
Gasto de consumo total
43.623.931 $
731.591.996 $
2.501.500.839 $
4.288.924.267 $
Hogares 2024
1.068
21.666
85.431
146.993
Valor medio de vivienda
551.277 $
398.083 $
323.311 $
340.100 $
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Cafetería | - | 3 min. a pie |
| Texas Roadhouse | - | - | 4 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| GNC | Centro de nutrición | En el edificio |
| Kohl's | Grandes almacenes | En el edificio |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | En el edificio |
| Dick's Sporting Goods | Artículos deportivos | 2 min. a pie |
| Phenix Salon Suites | Salón/Peluquería/Spa | 3 min. a pie |
| Experimax | Electrónica de consumo | 3 min. a pie |
| Wawa | Mercado multiservicio | 11 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
107 habitaciones
10 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
110 habitaciones
10 min. en coche
|
| La Quinta Inns & Suites |
114 habitaciones
10 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 14.740.747 € | |
| Evaluación del terreno | 8.780.723 € | Evaluación total | 23.521.469 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
8.780.723 €
Evaluación de las mejoras
14.740.747 €
Evaluación total
23.521.469 €
ACERCA DEL VENDEDOR
Read More
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE MIAMI MANAGER
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Milton Mekler, Manager
(954) 533-2072
Contacto
Milton Mekler es director de operaciones de Miami Manager, una firma de inversiones inmobiliarias comerciales con sede en el sur de Florida. La firma se centra en los centros comerciales de tamaño mediano que pueden reposicionarse para aumentar el flujo de caja y el valor de la propiedad. La compañía también adquiere terrenos para desarrollos de uso mixto en áreas de alto tráfico en el sur de Florida. La función de Milton en Miami Manager incluye identificar y ejecutar adquisiciones y administrar la cartera de Miami Manager. Su enfoque «práctico» ha ayudado a la empresa a crecer estratégicamente y a convertirse en una de las propietarias de centros comerciales más activas del sur de Florida. Milton y su equipo de profesionales inmobiliarios con experiencia han podido atraer a minoristas locales y nacionales a sus centros comerciales. Algunos de los inquilinos de Miami Manager incluyen Starbucks, CVS Pharmacy, Dollar Tree Stores, MetroPCS, Dick's Sporting Goods, Subway, Trek Bicycle, Xfinity, Chick-fil-A y los grandes almacenes Kohl's.
1 de 21
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
The Shoppes at Southern Palms | 8751-8795 Southern Blvd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.