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875 Wesley St - Whitehorse Medical Center
Oficina/Clínica 1.419 m² 5.720.520 € En venta Arlington, WA 98223
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Con una alta ocupación histórica, pero los precios se basan en una ocupación actual del 87%, el edificio proporciona al inversor un flujo de caja estable y al alza
- Grupo médico ocupado por su propietario que busca establecer una presencia en Arlington.
RESUMEN EJECUTIVO
Con solo 5,152 pies cuadrados arrendados en un contrato de arrendamiento a largo plazo, la propiedad brinda al nuevo propietario la oportunidad de comprar un edificio médico de alta calidad, a un costo muy inferior al de reemplazo, y ocupar espacio adicional a medida que venzan los contratos de arrendamiento.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.720.520 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 1.419 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 3.484 m² |
| Tamaño total del edificio | 6.968 m² | Año de construcción | 1991 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 0,68 ha |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 5.720.520 € |
| Tamaño de la unidad | 1.419 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 6.968 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 3.484 m² |
| Año de construcción | 1991 |
| Tamaño de la parcela | 0,68 ha |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 1.419 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 5.720.520 € | Tasa de capitalización | 6,52% |
| Precio por m² | 4.032,16 € | Ingresos netos de explotación | 372.869,21 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica | Referencia catastral/ID de parcela | 008127-000-001-00 |
| Tamaño de la unidad | 1.419 m² |
| Precio | 5.720.520 € |
| Precio por m² | 4.032,16 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 6,52% |
| Ingresos netos de explotación | 372.869,21 € |
| Referencia catastral/ID de parcela | 008127-000-001-00 |
DESCRIPCIÓN
Ubicado junto al campus de Skagit Regional Health y
El Hospital Cascade Valley, el Whitehorse Medical Center, es un condominio de consultorios médicos con múltiples inquilinos patrocinado por Skagit Regional Health y Western Washington Medical Group.
NOTAS DE VENTA
Ayers Commercial Group se complace en presentar la oportunidad de comprar el White-horse Medical Center en Arlington, WA. Ubicado junto al campus de Skagit Regional Health y al Hospital Cascade Valley, el Whitehorse Medical Center es un condominio de consultorios médicos con múltiples inquilinos que se encuentra junto al Distrito #3 del Hospital Público del Condado de Snohomish (operado por Skagit Regional Health) y Western Washington Medical Group. La propiedad presenta una alta ocupación histórica y una sólida nómina de alquileres, con tarifas de alquiler de espacios ocupados que promedian 29,12 USD/SF.
AMENITIES
- Señalización
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R96, Arlington |
| R96, Arlington |
Elaborado por
Ayers Commercial Group LLC
875 Wesley St - Whitehorse Medical Center
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