Prime 3-acre B-1 Opportunity | 40,000 VPD | 8745 Dorchester Road

Descubra una propiedad comercial excepcional a la venta en 8745 Dorchester Road, North Charleston, SC 29420, una oportunidad de inversión de 3 acres en el distrito comercial del vecindario B-1 de la zona. Ubicado en una zona próspera con más de 40 000 vehículos al día, este espacio comercial de alta visibilidad cuenta con más de 450 pies de frente a la carretera, lo que lo convierte en una opción sobresaliente para los inversores y desarrolladores inteligentes. Valorado en más de 2 millones de dólares, este terreno de desarrollo de primera calidad está estratégicamente ubicado cerca del centro comercial Cedar Grove (que cuenta con ULTA Beauty, HomeGoods, PetSmart, Ross y Fifth Third Bank), el aeropuerto y el centro de Charleston, y ofrece un acceso y un potencial de crecimiento incomparables.
Características clave de esta oportunidad de inversión en North Charleston
Ventaja de zonificación: zonificación designada como B-1, ideal para el desarrollo comercial a pequeña escala, que incluye tiendas minoristas, oficinas profesionales, centros de salud y proyectos de uso mixto. Perfecto para empresas que prestan servicios a la comunidad local con diseños de bajo impacto y respetuosos con el vecindario.
Ubicación estratégica: se encuentra a lo largo del ajetreado distrito de zonificación superpuesto del corredor de Dorchester Road, lo que garantiza una alta exposición y el cumplimiento de los estándares de diseño más exigentes para los amortiguadores, la señalización y el acceso peatonal.
Potencial versátil: adecuado para centros de datos, instalaciones comunitarias o centros comerciales minoristas, con flexibilidad para proyectos inmobiliarios comerciales creativos.
Listo para el desarrollo: un amplio terreno de 3 acres ofrece un amplio espacio para construcciones personalizadas, sujeto a las normas de zonificación B-1 de North Charleston, que priorizan la compatibilidad con las áreas residenciales cercanas.
¿Por qué invertir en 8745 Dorchester Road?
Este terreno comercial en venta es un hallazgo poco común en el mercado de rápido crecimiento de North Charleston. Su proximidad a los principales minoristas y su alto volumen de tráfico lo posicionan como un lucrativo lugar de negocios para empresarios e inversores que buscan propiedades comerciales de alta rentabilidad. El auge del desarrollo del corredor vial de Dorchester, combinado con los beneficios de zonificación B-1 de la propiedad, garantiza un equilibrio entre la rentabilidad y la armonía de la comunidad. Ya sea que esté planificando un centro de pequeñas empresas, un complejo de consultorios médicos o un desarrollo de uso mixto, este sitio ofrece la base perfecta.
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