S2 Express Net Leased Investment | 8734 S Stony Island Ave
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S2 Express Net Leased Investment 8734 S Stony Island Ave
Local 399 m² En venta Chicago, IL 60617 854.289 € (2.138,49 €/m²) Tasa de capitalización 8,51 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Propiedades de inversión arrendadas netas en venta. La parrilla Tenant S2 Express opera 11 restaurantes exitosos en el área de Chicago. Los contratos de arrendamiento son de triple red y prácticamente no hay responsabilidad del propietario. El arrendamiento comenzó el 1 de enero de 2020. Un aumento del 10% el 1 de junio de 2028. El inquilino tiene (1) una opción de renovación por 10 años, que también incluye un aumento del 10% en el momento de la renovación y otro aumento del 10% a partir del 1 de junio de 2038.
Andre y Suheir Williams fundaron S2 Grill en 2019 como una extensión de su popular local de vida nocturna, el S2 Ultra Bar en Calumet Park, Illinois. Durante el proceso de traslado, recibieron tantos comentarios positivos de los clientes en las redes sociales sobre su comida que el siguiente paso lógico fue abrir un restaurante donde la gente pudiera seguir disfrutando de su cocina, y así nació S2 Express Grill.
Andre y Suheir Williams fundaron S2 Grill en 2019 como una extensión de su popular local de vida nocturna, el S2 Ultra Bar en Calumet Park, Illinois. Durante el proceso de traslado, recibieron tantos comentarios positivos de los clientes en las redes sociales sobre su comida que el siguiente paso lógico fue abrir un restaurante donde la gente pudiera seguir disfrutando de su cocina, y así nació S2 Express Grill.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Venta en lote/de cartera
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
399 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1986
Precio
854.289 €
Precio por m²
2.138,49 €
Tasa de capitalización
8,51 %
Ingresos netos de explotación
72.740 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
B4-2, Chicago
Parking
28 Espacios (70,09 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
38 m en Stony Island
AMENITIES
- Cartel en poste
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 25-02-208-027-0000 | Evaluación de las mejoras | 94.099 € |
| Evaluación del terreno | 38.179 € | Evaluación total | 132.278 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
25-02-208-027-0000
Evaluación del terreno
38.179 €
Evaluación de las mejoras
94.099 €
Evaluación total
132.278 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
S2 Express Net Leased Investment | 8734 S Stony Island Ave
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